Les locations de bureaux à San Francisco ont atteint des niveaux sans précédent depuis le boom de la bulle Internet, et la course aux armements opposant les géants de la Silicon Valley pour voler les esprits les plus intelligents de la technologie devient de plus en plus féroce.
Les VC le savent très bien et certains commencent à abandonner complètement la scène Bay Area.
"San Francisco est terminé", a déclaré Marta Söjgren, membre du fonds suédois VC Northzone, dans un entretien avec Business Insider. L'espace, le talent et une base d'investisseurs de plus en plus riche signifient que les coûts de maintien du personnel de haut niveau et de prévention du braconnage sont très élevés, dit-elle.
"Le talent ne durera pas plus d'un an, tu te déchires les cheveux pour garder les gens."
L'environnement a conduit à une réévaluation de l'importance de la ville pour les entreprises de nouvelles technologies. Les prix des logements à San Francisco sont quatre fois plus élevés que la moyenne nationale. Et le prix moyen d'une maison est maintenant de 1,3 million de dollars, presque le double de ce qu'il était il y a cinq ans, selon Zillow. Une récente attaque menée par OPI, Uber et d'autres, pourrait bien faire augmenter les coûts de logement et augmenter encore davantage le loyer, ce qui réduirait encore la luminosité de la ville.
"L'Europe est le lieu où la valeur ajoutée est possible entre les tours de financement. Parfois, vous pouvez obtenir le triple de la valeur que les entreprises européennes ont sur les États-Unis pour le même prix", déclare Söjgren.
Les investisseurs se joignent maintenant aux points importants avec l’argent intelligent entrant dans une scène européenne de plus en plus concurrentielle.
"Nous voyons également maintenant des investisseurs plus sophistiqués venir en Europe, car le flot des affaires et la base de talents apparaissent."
"Les gens recherchent un meilleur rapport qualité-prix", a déclaré Ed Zimmerman, associé du cabinet d'avocats Lowenstein Sandler, fondateur et président du groupe de technologies de la société, dans une interview accordée à Business Insider.
"L’Europe et les zones situées en dehors de la région de la Baie sont très attrayantes et c’est une tendance que nous observons."
Des villes comme Boston et Salt Lake City deviennent de plus en plus attrayantes, mais pas seulement à cause de leurs revenus plus faibles, selon un rapport récent de Cushman & Wakefield, une société de services immobiliers commerciaux basée à Chicago. De même, les entreprises déplacent du personnel quotidien non essentiel hors de la région de la baie lorsque cela est possible, selon Söjgren, le personnel des ventes et du marketing étant souvent basé dans des centres moins chers.
Les entreprises qui n'ont pas des besoins technologiques spécifiques mais qui ont encore besoin de personnel informatique à San Francisco ne peuvent souvent pas rivaliser avec le pouvoir d'achat de géants comme Google, Facebook et Amazon. Selon le San Francisco Chronicle, cette pression sur les coûts entraîne un exode. Lyft compte désormais 750 employés de soutien à Dallas, ce qui réduit l'espace sur le principal territoire de San Francisco.
Londres est actuellement le centre de la technologie financière en Europe, mais le Brexit et ses prix relativement élevés ont incité des entreprises passionnantes à opter pour d'autres destinations européennes telles que Berlin, Dublin, Paris, Lisbonne et Amsterdam.