Il y a 2,5 millions d'histoires de logement dans la région métropolitaine de Vancouver. Et, comme d’autres résidents, j’ai remarqué que de nombreuses tendances ont contribué à la crise du logement à moins de 50 mètres de chez moi.
La prise de conscience tragique que des influences mondiales se manifestent dans mon propre quartier est récemment revenue à la maison de façon tragique, lorsque l’étudiant international qui vivait seul dans une nouvelle maison proche de chez nous a décidé de s’exercer.
La mort triste du jeune homme n'était pas qu'une illustration de l'un des aspects psychologiques du phénomène croissant des étudiants internationaux. C'était aussi un rappel clair et immédiat de l'une des nombreuses tendances migratoires que j'ai décrites pour Postmedia, dont beaucoup impliquent le logement.
Il y a plus de 130 000 étudiants étrangers en Colombie-Britannique, la plupart d'entre eux dans la région métropolitaine de Vancouver. C'est un tiers de tous les étudiants du pays. De nombreux reportages ont été publiés sur la manière dont certains étudiants étrangers vivent et ont même leur nom sur les titres de propriété d'un million de dollars de la ville.
D'autres étudiants internationaux près de nous louent dans les suites du sous-sol. Mais l'étudiant qui s'est suicidé appartenait à une famille satellite; Ses parents sont originaires d'Asie et ils ne vivaient pas à Vancouver. Quand j'ai rencontré ses père et mère et présenté mes condoléances, ils m'ont dit qu'il avait un tempérament artistique et qu'il luttait souvent contre la dépression. Il était l’un des nombreux étudiants internationaux qui, comme je l’ai dit, se suicident avec le B.C. Le service médico-légal montre peu d'intérêt.
Bien que la mort des étudiants ait été troublante en soi, cela a mis en lumière le fait que de nombreux autres changements internationaux affectent l'ensemble de la région métropolitaine. Non seulement les étudiants étrangers et 50 000 autres résidents non permanents de la région ont un impact sur les marchés du logement et de la location.
À moins de 50 mètres de notre maison, j'ai également été témoin d'autres influences du logement interconnecté. Ils comprennent le mouvement de capital transnational, un transfert de richesse entre générations, la taxe de séjour, la taxe de spéculation de Victoria, le zonage en duplex et l'expérience des ménages riches et à faible revenu.
Je ne prendrai pas la peine de dire où nous vivons, en partie parce que ces sept facteurs ne sont pas uniques à mon quartier. Ils se produisent dans toute la région. J'aimerais entendre davantage d'histoires de maisons de lecteurs dans le quartier, car il y en a beaucoup à raconter.
En attendant, cependant, six mouvements se produisent dans le monde entier dans ma communauté locale, en plus des étudiants internationaux, qui affectent le logement:
Il y a pas mal de duplex autour de chez nous. Sans parler d'une part équitable de maisons de chemin de fer et de suites au sous-sol. La plus grande densité humaine qu'ils produisent contribue à nos trottoirs occupés (et à nos rues). Et cela fonctionne surtout parce que les prix élevés de l'immobilier n'ont pas trop affecté les points de vente, ou parce que les logements sous-utilisés conduisent à la vidange des quartiers.
C'est différent de beaucoup de parties sans vie de la région métropolitaine de Vancouver, caractérisées par des tours anonymes ou des blocs commerciaux stériles. Les conseillers de la ville de Vancouver ont décidé, de manière quelque peu controversée, que presque tous les quartiers unifamiliaux peuvent être convertis en duplex et formes apparentées de densité supérieure, à condition que l'empreinte d'une maison ne subisse pas de saut. Nous verrons si cela en vaut la peine dans des communautés plus dynamiques.
L’argent intergénérationnel est destiné à sauver
De délicieux couples avec enfants vivent à proximité: ils sont une bénédiction pour le quartier. Cependant, la plupart des jeunes parents ne peuvent pas acheter de maisons dans la région métropolitaine de Vancouver. Ainsi, les parents proches et au-delà louent un logement dans une maison ou ont des parents qui les ont établis sur le marché du logement, en partie grâce à un héritage financier de leurs propres ventes de maisons.
La région métropolitaine de Vancouver est devenue de nombreux aspects, tels que l’Angleterre victorienne du romancier Anthony Trollope ou la Russie de Fiodor Dostoïevski au XIXe siècle, où l’héritage, le transfert de richesses intergénérationnelles, sont la clé de presque tout. Parfois, comme dans Les frères Karamazov, les choses ne vont pas bien.
Ce ne sont là que les observations d’un résident sur un quartier choisi au hasard dans une ville qui, ces dernières années, a été de plus en plus définie par le logement et les inégalités. Les prévisions pour la ville pourraient bien être plus identiques, à moins que des politiques de logement relativement nouvelles et des forces mondiales imprévisibles ne produisent un changement.
dtodd@postmedia.com
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