Starwood Real Estate Income Trust achète le portefeuille de bureaux de Jacksonville – Finance Curation

Bureau de North Deerwood Park, Jacksonville, FL

JACKSONVILLE, FL – Le fonds Starwood Real Estate Income Trust, basé à Miami, a acheté un portefeuille de 11 immeubles de bureaux dans le sous-marché de Deerwood Park, dans le cadre d’une transaction hors marché de 231 millions de dollars.

Le portefeuille totalise 1,27 million de pieds carrés d'espaces de bureaux. SREIT est géré par Starwood REIT Advisors L.L.C., une filiale de Starwood Capital Group. Starwood n'a pas révélé au vendeur du portefeuille.

Le Jacksonville Daily Record rapporte qu'en septembre 2016, Parkway Properties Inc. a vendu les propriétés des bureaux de Deerwood North, Deerwood South et JTB Center pour 195 millions de dollars à TPG Capital, dont le siège social est situé à Fort Worth, au Texas et à San Francisco. .

"Le portefeuille de bureaux en Floride est un autre exemple de la manière dont SREIT acquiert des biens immobiliers de haute qualité sur des marchés à forte croissance démographique et professionnelle", a déclaré John McCarthy, PDG et président de SREIT. "SREIT se concentre sur les marchés à forte croissance, car ils stimulent les professions, les loyers et les valeurs".

Il a ajouté: "Nous aimons particulièrement la Floride car elle a été le moteur de la croissance de l'emploi en 2018. Nous avons également été attirés par la diversité des locataires du portefeuille, avec plus de 65% des locataires disposant de prêts solides, y compris Fidelity Investments, The Adecco Group et JP Morgan. "

Avec la clôture de cette acquisition, Le portefeuille SREIT totalise 770 millions de dollars de l'actif total dans 26 propriétés.

Rebusinessonline rapporte que Wells Fargo a consenti un prêt d’acquisition de 135 millions de dollars à SREIT, qui, selon elle, représente 97% du portefeuille. Vanderbilt Office Properties gérera les propriétés.

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