Comme le savent certains de mes lecteurs assidus, l’un de mes actifs préférés dans l’investissement est l’immobilier. Cela tient à certaines raisons, notamment le fait qu’il s’agit d’un actif difficile avec une réserve limitée, ce qui peut aider une personne à préserver son patrimoine, ainsi que le fait que l’on peut obtenir une bonne source de revenu en le louant. Bien qu'il existe de nombreuses fiducies de placement immobilier dans lesquelles vous pouvez investir, certains investisseurs peuvent être mieux servis en investissant dans un fonds fermé spécialisé dans le secteur. Cela est dû au fait que le fonds peut offrir une diversité et un rendement supérieur à ceux d'une fiducie individuelle. Le Fonds immobilier à rendement total (RFI) de Cohen & Steers est l’un des meilleurs fonds axés sur le secteur.
Sur le fond
Selon le site Web du fonds, le fonds immobilier à rendement total Cohen & Steers vise à offrir un rendement total élevé grâce à un investissement dans des titres immobiliers. Il est vrai que c’est pratiquement ce que nous attendions du nom du fonds. Cependant, contrairement à de nombreux autres fonds immobiliers, la RFI ne se limite pas à investir uniquement dans des actions ordinaires de fiducies de placement immobilier. Au lieu de cela, le fonds considère une garantie immobilière comme une action ordinaire, une action privilégiée et tout ce qui n’est pas strictement une obligation. Toutefois, le fonds investit pour la plupart dans des actions ordinaires, car environ 15% seulement de ses actifs sont actuellement investis dans des actions privilégiées. En outre, toutes les sociétés dans lesquelles le fonds investit ne sont pas toutes des fiducies de placement immobilier, car le fonds estime que tout dans le secteur de l’immobilier est un jeu équitable, mais la plupart d’entre elles sont structurées en fiducies.
Les actifs du fonds sont assez bien diversifiés dans les différents types de biens immobiliers. Nous pouvons voir cela clairement ici:
Chez Energy Profits in Dividends, nous cherchons à générer un revenu supérieur à 7% en investissant dans un portefeuille d’actions énergétiques et en minimisant notre risque de perte en capital. En vous abonnant, vous aurez accès à nos meilleures idées avant qu'elles ne soient diffusées au grand public (et nombre d'entre elles ne le sont pas du tout), ainsi qu'à des recherches beaucoup plus approfondies que ce que nous avons à la disposition de tous. Nous offrons actuellement un essai gratuit de deux semaines pour le service, alors jetez un coup d'oeil!
Révélation Je suis / nous sommes depuis longtemps IGR. J'ai écrit cet article moi-même et exprimé mes propres opinions. Je ne reçois pas de compensation pour cela (sauf pour une partie de Seeking Alpha). Je n'ai aucune relation d'affaires avec une entreprise dont les actions sont mentionnées dans cet article.