Un expert financier a reproché aux politiques gouvernementales l’augmentation des prix de location.
Statistics New Zealand a annoncé lundi que les prix de l'immobilier locatif avaient augmenté de 3,4% entre avril 2018 et avril 2019.
David Boyle, expert en finances, a déclaré que les politiques gouvernementales récentes, telles que la suppression des charges et l'application de l'isolement des immeubles locatifs avant le 1er juillet, avaient augmenté les prix des propriétaires, qui avaient simplement été adoptés. les coûts pour les locataires.
"Les contributions réelles au coût sont nombreuses, en ce sens que les taux initialement appliqués par les gestionnaires immobiliers ne peuvent pas être facturés aux locataires, ils ont donc probablement été transférés via des augmentations de loyer", a-t-il déclaré à The AM. . Montrer
"Bien sûr, quiconque a un bien locatif cette année, à partir du 1er juillet, doit isoler le bien … et dispose également d'un chauffage fixe."
Avant l'interdiction de quitter les tarifs en décembre, Newshub avait obtenu une lettre d'une agence de location invitant les propriétaires à augmenter le loyer de 10 dollars par semaine pour couvrir les frais.
"Nous avons écrit à tous nos propriétaires et leur avons annoncé leur intention de récupérer le loyer de la première année", a déclaré Tim Mordaunt de Property Brokers to Newshub.
La première ministre Jacinda Ardern a également déclaré l'année dernière qu'elle s'attendait à ce que les loyers restent les mêmes.
"J'espère que nous ne verrons pas cette augmentation, car il s'agit d'un service directement destiné au propriétaire."
Boyle a déclaré que la hausse des prix pourrait signifier que les jeunes adultes et les étudiants choisiront de vivre chez eux plus longtemps avec leurs parents plutôt que de rester chez eux.
"La première chose à laquelle nous devons probablement nous habituer est que le terme" nids vides "ne sera peut-être pas un terme que nous utiliserons à l'avenir car nos enfants devront vivre plus longtemps dans notre maison, car ils ne pourront pas payer beaucoup. moins avoir accès à des propriétés locatives.
"Je vois vraiment ce qui se passe, où les enfants plus âgés restent à la maison."
Il a qualifié Wellington d’exemple classique de la demande excédant l’offre.
Un fournisseur d’assurance IAG a récemment annoncé que les primes prendraient davantage en compte les catastrophes naturelles, ce qui augmenterait également les coûts.
Newshub