L'Université du Minnesota paiera 11,87 millions de dollars pour la majeure partie de l'un des côtés d'un bloc résidentiel situé à côté du campus Twin Cities de l'école, pour une utilisation future.
Les achats, qui comprennent 13 parcelles de taxe distinctes, donneraient au contrôle universitaire 1,74 acres de propriété supplémentaire. Le conseil d'administration de l'école envisage de voter jeudi pour approuver la recommandation du président de l'université, Eric Kaler, d'acheter les packages.
La propriété, qui est principalement occupée par d'anciennes résidences locatives, s'étend entre 601 et 641, rue Erie SE et se situe dans le quadrant nord-ouest de l'Interstate 94 et de Huron Avenue Southeast. Les cliniques de santé et le centre de chirurgie de l'université sont situés sur Fulton Avenue SE.
L'université a conclu des accords d'achat valables avec tous les propriétaires du bloc, sauf quatre. L'école "prévoit que certaines des propriétés pourraient être démolies au cours de la prochaine année", selon un résumé de l'article dans le dossier relatif à la mesure d'achat. La propriété pourrait être utilisée pour un "transfert de propriété potentiel" qui permettrait à l’université d’assembler un grand site pour une installation de recherche clinique proposée.
Leslie Krueger, vice-président adjoint de la planification, de l'espace et de l'immobilier à l'université, a refusé de commenter lundi sur l'éventuel achat.
La transaction a été organisée en quatre accords distincts. L'école paierait un total de 7,55 millions de dollars aux propriétaires individuels de sept des propriétés. CPM 4 LLC, une entité qui partage une adresse avec Reuter Walton Cos., Basée à Minneapolis, recevrait 2,52 millions de dollars pour les quatre maisons qu’elle détient. Northbay Cos., Promoteur d’appartements à Minneapolis, recevrait un paiement de 929 550 dollars pour un immeuble qu’il possède au 605 Erie St. SE. Les propriétaires d'un immeuble situé au 641, rue Erie SE recevraient 875 000 $ pour leur propriété.
Le comté de Hennepin attribue une valeur fiscale de 3,81 millions de dollars aux propriétés.
Le cofondateur de Reuter Walton, Nick Walton et le fondateur de Northbay, Daniel Oberpriller, ont fondé et exploité CPM Cos., Société de développement et de location de logements. La société a cessé ses activités en 2017. Northbay continue de louer de nombreux appartements dans l'immeuble.
L'Université du Manitoba et les organisations affiliées à l'école ont conclu plusieurs accords immobiliers dans les villes jumelles depuis le début de 2018. En mars, l'université a versé 43 millions de dollars à University Village, un complexe d'appartements et de magasins de vente au détail de 199 unités. . Bâtiment au 2515, avenue de l’université. SE
L’été dernier, l’université a fermé davantage de terrains lorsque les conseillers immobiliers de la Fondation de l’Université du Minnesota ont versé 14,9 millions de dollars pour l’achat de deux immeubles commerciaux à Stadium Village afin de réserver la propriété en guise de passerelle vers le campus.
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