Les achats de maisons à Newport Beach, à Laguna Beach et à Costa Mesa ont chuté de 27,2%, l’achat d’habitations le plus lent qui ait été enregistré depuis 2009 dans le comté d’Orange.
Les statistiques CoreLogic ont non seulement montré les chiffres de vente les plus bas de tout le comté au cours des trois premiers mois de l'année depuis la Grande Récession, mais elles étaient le troisième trimestre de vente le plus faible de la base de données de robots immobiliers. datant de 1988. Au niveau communautaire, les ventes n’ont augmenté que d’un sixième des 83 codes postaux du comté d’Orange. Avec la baisse, les prix ont également baissé dans le comté.
ICYMI: Californie du Sud a été classée comme la deuxième "pire ville" à vivre dans
CoreLogic a trouvé ces 16 tendances dans les neuf codes postaux couverts par l'édition nord de l'hebdomadaire Le courant du comté d'Orange …
1. Shopping: Les ventes de maisons ont totalisé 504 unités au premier trimestre, contre 692 l'année précédente, soit une baisse de 27,2% en un an.
2. Qui est en place? Les prix ont augmenté dans six des neuf ZIP, les ventes n’ayant augmenté que d’un ZIP.
3. Dans tout le comté: Prix de vente moyen de 710 000 $, soit une baisse de 2,1% en un an. Les ventes du comté d’Orange se sont élevées à 6 211 résidences existantes et nouvelles, contre 7 804 l’année précédente, soit une baisse de 20,4% en un an. Les prix ont augmenté de 36 des 83 ZIP du comté d’Orange et les ventes de 13 des 83 ZIP.
Voici comment les prix et les ventes ont évolué à Newport Beach, Laguna Beach et Costa Mesa …
4. Laguna Beach 92651: Médiane de 2 088 000 $, en hausse de 26,5% en un an. Fourchette de prix dans le comté d'Orange: numéro 5 le plus élevé de 83. Ventes de 75 contre 98 l'année précédente, soit une baisse de 23,5% en un an.
5. Costa Mesa 92626: Médiane de 831 000 $, soit 5,2% de plus en un an. Gamme de prix? N ° 21 sur 83. Ventes de 80 par rapport à 106 de l'année précédente, soit une baisse de 24,5% en un an.
6. Costa Mesa 92627: Médiane de 837 500 $, soit 1,1% de moins en un an. Gamme de prix? N ° 20 sur 83. Ventes de 109 contre 156 de l'année précédente, soit une baisse de 30,1% en un an.
7. Corona del Mar 92625: Médiane de 2 775 000 $, en hausse de 11,0% en un an. Gamme de prix? N ° 3 sur 83. Ventes de 36 contre 65 l'année précédente, soit une baisse de 44,6% en un an.
8. Newport Beach 92660: Médiane de 1 528 000 $, en baisse de 17,1% en un an. Gamme de prix? N ° 7 sur 83. Ventes de 94 contre 100 l'année précédente, soit une baisse de 6,0% en un an.
9. Newport Beach 92661: Médiane de 3 400 000 $, soit 70,0% de plus en un an. Gamme de prix? N ° 1 sur 83. Ventes de 15 contre 21 un an plus tôt, soit une baisse de 28,6% en un an.
10. Newport Beach 92662: Médiane de 3 400 000 $, diminution de 18,1% en un an. Gamme de prix? N ° 1 sur 83. Ventes de 7 à 4 contre 4 l'année précédente, soit un gain de 75,0% en un an.
11. Newport Beach 92663: Médiane de 1 550 000 $, en hausse de 54,2% en un an. Gamme de prix? N ° 6 de 83. Ventes de 58 contre 77 de l'année précédente, soit une baisse de 24,7% en un an.
12. Newport Coast 92657: Médiane de 2 705 000 $, soit 8,2% de plus en un an. Gamme de prix? N ° 4 sur 83. Ventes de 30 contre 65 l'année précédente, soit une baisse de 53,8% en un an.
En outre, davantage de tendances ont été observées dans l'ensemble du comté au premier trimestre de 2019 par rapport aux trois premiers mois de 2018 …
13. Revente de maisons unifamiliales: 3 784 ventes du comté d’Orange contre 4 570 l’année précédente, soit une baisse de 17,2% sur la période. Médiane: 760 000 $ – une baisse de 1,9% sur la période.
14. Revente de condominiums: 1 721 ventes contre 2 108 de l’année précédente, soit une baisse de 18,4% en 12 mois. Médiane: 485 000 $, une baisse de 3,0% en 12 mois.
15. Maisons neuves: Les constructeurs ont vendu 706 résidences contre 1 126 l'année précédente, soit une baisse de 37,3% en 12 mois. Médiane: 1 017 500 $ – une augmentation de 15,8% en un an.
16. villes côtières: Sur les 16 codes postaux situés près de la plage du comté d’Orange, 1 233 maisons ont été vendues, ce qui représente une baisse de 26% par rapport à l’année.