Étoiles des "frères de propriété" Jonathan et Drew Scott Rencontrez de nombreux propriétaires qui pensent être des entrepreneurs amateurs. Malheureusement, certains d'entre eux finissent par mordre plus qu'ils ne peuvent mâcher ou, comme dans cet épisode de «Property Brothers: Acheter et vendre», ils finissent par mordre fort.
Cette semaine, dans un épisode intitulé "Maison de famille enfin terminée", les frères de la propriété descendent à la maison de Dana et Andy. Il est un réparateur supérieur avec de nombreux projets de bricolage bloqués. Il y a des trous dans les murs, des planchers dépouillés et de nouvelles boîtes de plancher en bois empilées dans le salon, mais presque rien n'est complet. Au moins, ils ont une bonne excuse: Andy a trouvé un nouvel emploi et a dû se concentrer à nouveau sur les rénovations prévues lors de l’achat de la maison.
Les frères Scott élaborent donc un plan pour les remettre sur les rails. Drew doit leur trouver une maison clé en main dès que possible, tandis que Jonathan termine tous les projets qu’ils ont commencés, afin d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix pour la maison lorsqu’elle la vend.
Rien ne semble aller exactement comme prévu. Lorsque Jonathan renouvelle son ancienne maison de 575 000 $ sur quelque chose qui devrait atteindre 800 000 $, et lorsque Drew essaie de trouver un nouvel endroit prometteur pour 1,1 million de dollars, nous recueillons des conseils sur l’achat, la vente et la rénovation. C'est ce que nous apprenons.
Ne bougez pas avant d'avoir essayé l'amiante
Une des raisons pour lesquelles Dana et Andy avaient tant de projets inachevés entre les mains, c’est qu’ils soupçonnaient la présence d’amiante. Mais ils n’ont jamais eu personne pour confirmer leurs craintes.
Jonathan est vraiment heureux de ne pas avoir fini son travail à la maison, car une inspection révèle que l'endroit est rempli d'amiante. Tout ce qui a été fait avant la remédiation (qui coûte environ 8 000 dollars pour faire pleurer les yeux) aurait dû être détruit.
"Une fois que nous avons obtenu le feu vert, nous pouvons passer à autre chose", déclare Jonathan. "Sinon, ça pourrait être dangereux."
Ne pas abattre les murs le jour de la démonstration pour eux!
Rappelez-vous, "douleur à court terme pour un gain à long terme".
Andy dit la "propriété Bros." que toute la famille de cinq personnes soit disposée à endurer des conditions de vie difficiles à court terme afin de garantir le succès à long terme d'une vente de maison réussie. Votre maison est inutilisable pendant les rénovations. Prévoyez donc de rester dans votre caravane à sellette dans un campement pendant quatre semaines afin que les travaux puissent être effectués. Ils y restent quelque temps jusqu'à ce qu'il commence à neiger et ils doivent s'installer dans un appartement en location pour le reste du temps. Quoi qu'il en soit, la décision de vivre temporairement dans une situation inconfortable donne à Jonathan et à son équipe l'espace dont ils ont besoin pour mener à bien la rénovation.
Faites ressortir votre cheminée
"La cheminée est le héros de cette pièce", déclare Jonathan en inspectant le salon de la famille. "Vous voulez que ça se démarque, vous voulez que ce soit dramatique."
Mais sa vieille cheminée en brique tachée de suie et ennuyeuse ne semble guère héroïque.
Jonathan a donc choisi d'installer des cloisons sèches sur la brique "pour créer une nouvelle maison élégante mais abordable", et la flanque de murs bleu foncé. Le résultat est en fait élégant et frappant.
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Lorsque le bricolage échoue, obtenez un entrepreneur!
Dana, Andy et leurs trois enfants vivent depuis longtemps dans une maison trouée aux murs, avec des appareils électroménagers en panne et des planchers non finis, et il est clair que cela les a usés. Drew note qu'embaucher un entrepreneur expérimenté "vous évitera les tracas et le stress de rentrer à la maison tous les jours". Et c'est ce que fait Jonathan, prenant les rênes du renne.
La fin surprise
Alors, dans quelle maison ont-ils fini par acheter Dana et Andy? Après avoir eu le cœur sur une propriété clé en main sans aucun projet de rénovation en vue, ils surprennent tout le monde en choisissant autre Maison qui est une réparation totale supérieure. Quoi? Leur raisonnement: s'ils peuvent obtenir la grande maison sur un grand terrain dans un excellent quartier à 900 000 $, ils auront 200 000 $ à dépenser en rénovations. Et maintenant, ils savent qu’un entrepreneur professionnel peut venir tout réparer. Cependant, nous ne pouvons pas nous empêcher de nous demander si cela signifie deux mois supplémentaires dans cette fichue remorque.
En ce qui concerne la vente de sa maison récemment rénovée, Drew a pu obtenir une offre de 800 000 $.
Peut-être reverrons-nous Dana et Andy dans "Property Brothers", Jonathan se dirigeant vers la rénovation de son nouveau lieu de résidence. Il a fait Faites un excellent travail rapidement dans votre ancienne maison et ayez une grande confiance en lui.