Les factures de logement CA incluent le contrôle du revenu, la densité, les crédits d’impôt – Finance Curation

Le gouverneur Gavin Newsom a déclaré que la crise de l'abordabilité du logement en Californie était tellement grave qu'il voulait un peu de tout pour le résoudre.

Cela signifie semer la construction de millions de nouvelles résidences, ouvrir la voie à une nouvelle loi sur le contrôle des loyers et trouver des moyens de protéger les familles à faible revenu contre l'expulsion.

Il y a trois mois, Newsom a mis au défi les législateurs d'obtenir des propositions de logement qu'il pourrait signer en tant que loi. Il a également mis en service son bureau en réservant 1,75 milliard de dollars dans son budget pour stimuler la construction de logements et en menaçant de poursuivre en justice les villes qui ne créent pas de plans pour des logements abordables.

"Personne ne peut être en désaccord avec le fait que nous avons une crise du logement dans l'État de Californie, ce qui est mis en évidence par le fait que l'année dernière, nous n'avons construit que 77 000 unités de logement. Ce qui est déplorable ", a déclaré Newsom lorsqu'il a dévoilé son budget mis à jour lors d'une conférence de presse le 9 mai.

Les démocrates à l'Assemblée législative ont répondu par une vague de projets de loi sur le logement cette année. Vous trouverez ci-dessous ceux qui pourraient encore atteindre le bureau Newsom.

Une facture pour un logement dense & # 39;

Le projet de loi 50 du Sénat est une proposition de premier plan en matière de logement, qui réécrirait les règlements de zonage et obligerait les villes et les comtés à permettre la construction de logements «à forte densité» à proximité de centres de transit et de travail.

La solution proposée nécessite que les plus grands comtés de l'État autorisent des bâtiments plus hauts, et donc plus d'unités, situées à moins d'un kilomètre des gares ferroviaire et maritime, ainsi qu'un quart d'arrêts de bus. La SB 50 permet également aux développeurs de construire des bâtiments "quadruples" dans l’ensemble de l’État.

Le sénateur Scott Wiener, démocrate à San Francisco, est le principal partisan du projet de loi. À la demande du sénateur Mike McGuire, de D-Healdsburg, il a obtenu un soutien important le mois dernier après avoir été modifié pour faire des concessions aux communautés rurales.

Il fait toujours face à l'opposition de la part des gouvernements locaux qui souhaitent que l'État ne soit pas tenu responsable des décisions de zonage, et des activistes du logement qui craignent que de nouvelles constructions ne puissent déplacer des résidents de longue date.