Le marché immobilier de Houston enregistre une progression des ventes et des locations – Finance Curation

Le marché de l'habitation a rebondi en mars lorsque les taux d'intérêt ont chuté et que l'offre de propriétés à vendre a atteint son plus haut niveau en cinq mois, selon les données publiées mercredi.

Les acheteurs ont fermé leurs portes à 7 072 maisons unifamiliales dans la région de Houston, soit une augmentation de près de 5% par rapport à l'année dernière, selon un rapport mensuel de la Houston Association of Realtors. Le marché locatif avait
un autre mois chaud
En outre, les loyers des maisons unifamiliales ont augmenté de 18,4%.

«Les ventes de maisons bénéficient des taux d’intérêt parmi les plus bas depuis des années, mais nous continuons également à constater une forte vigueur dans le secteur de la location et, avec la croissance continue des stocks, le marché immobilier de Houston semble solide. "a déclaré Shannon Cobb Evans, président de l'association. il a dit dans une déclaration.

La croissance de l’emploi a également été un moteur du marché, a-t-il déclaré, citant le
Le dernier rapport de la Texas Workforce Commission
montrant une augmentation de 2,4% de l'emploi dans la région métropolitaine au cours de la dernière année.

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Malgré tout, les prix montrent des signes de modération.

Alors que le prix de vente médian d'une maison unifamiliale a augmenté de 2,1% à 240 000 USD le mois dernier, il s'agit de la plus faible augmentation d'une année sur l'autre depuis le mois de novembre.

Un inventaire plus important pourrait expliquer les gains plus faibles.

Bien que l'inventaire général des ventes de maisons reste relativement faible en 3,9 mois, il a atteint un maximum de cinq mois en mars. Le nombre de propriétés disponibles le mois dernier a augmenté de 17,5% à 41 127.