C’est une bonne nouvelle pour les propriétaires de la côte de Capricorne, puisque l’Institut immobilier du Queensland rapporte que Livingstone affiche un faible taux de vacance de 1%, contre un maximum de 12,3% en 2016.
Le directeur de Yeppoon Real Estate, Esme Coren, a déclaré que les conditions du marché locatif se durcissaient en raison du nombre croissant de personnes s'installant dans la région qui commencent normalement à louer avant d'acheter.
"La demande supplémentaire est de voir la pression sur les loyers augmenter enfin, ce qui est une bonne nouvelle pour les propriétaires après une décennie de faibles rendements", a déclaré Coren.
"Nous sommes confrontés à de nombreuses applications reçues sur la plupart des propriétés, ce qui est très concurrentiel entre certaines applications fantastiques."
Pour les locataires potentiels, les nouvelles ne sont pas toutes mauvaises.
La locataire Deb Holloway dit qu'il est important de gagner la confiance pour lui donner de la crédibilité dans un marché locatif difficile.
Deb Holloway, locataire de Yeppoon Real Estate, a déclaré que le marché locatif concurrentiel ne devrait pas décourager les locataires de trouver le bien immobilier adéquat.
"J'ai développé une bonne histoire de location en traitant les loyers comme chez moi, ce qui m'a aidé dans la recherche d'un nouveau bien à louer", a déclaré Holloway.
"Je pense qu'il est important d'être fier de la maison, de s'occuper des jardins et de la pelouse et, si possible, d'établir de bonnes relations de travail avec le propriétaire.
"C’est une situation de compromis, si les réparations ou les travaux qui doivent être effectués dans le bien locatif offrent une certaine flexibilité pour permettre l’accès à la maison.
"Il s'agit de travailler avec le propriétaire ou l'agent de location.
"Pour développer un bon historique de location, il est important que votre loyer soit payé à temps. Si vous rencontrez des problèmes, appelez votre agent de location pour expliquer la situation, car le monde est une grande différence.
"Plus que tout, je pense que l'honnêteté est importante.
"Rien n'est parfait dans ce monde. Par conséquent, si vous pouvez être honnête et direct, vous instaurerez un climat de confiance avec votre propriétaire, ce qui vous aidera beaucoup à établir un climat de confiance et à améliorer votre expérience en tant que bon locataire."
Conseil du gestionnaire immobilier senior Briny Hawkes pour vous placer au sommet de la liste sur le marché de la location
Demandez à votre demande remplie et prête à l'emploi, afin que lorsque la propriété de vos rêves soit disponible, vous pouvez l'envoyer immédiatement.
Assurez-vous de compléter complètement votre demande avec 100 points d’identification et d’inclure des références personnelles et de location, et assurez-vous que ces personnes attendent notre appel et fournissez votre meilleur numéro de contact.
Une bonne histoire de location est toujours un gagnant, où nous pouvons voir le loyer payé à temps et sans mise en demeure préalable
Assurez-vous de pouvoir payer votre loyer hebdomadaire confortablement en fonction de votre revenu combiné et de vos dépenses quotidiennes.