Craig Foster connaît bien les problèmes de location à court terme dans le comté de Prince Edward. Après son divorce il y a environ trois ans, il a eu du mal à trouver un logement locatif convenable.
"Ils m'ont obligé à rebondir dans trois départements différents en l'espace de deux ans car rien ne leur était disponible pendant plus de trois mois de suite", a déclaré le directeur de l'information de la station de radio communautaire 99.3 County FM.
"J'ai deux petites filles et je dois prendre ces petites places sur Airbnb pour avoir un endroit où emmener mes petites filles et déménager tous les quelques mois", a-t-il déclaré.
Plus récemment, son autre fille, âgée de 20 ans, est allée vivre à Deseronto, une ville de l'est du comté, avec son partenaire et son nouveau bébé, car ils ne pouvaient pas trouver un endroit abordable plus proche de sa famille, a-t-elle déclaré.
Les loyers à court terme ont été imputés à la réduction de la pénurie de logements à Toronto et à la transformation de certains condos en "hôtels fantômes" qui minent le secteur de l'hébergement traditionnel.
Mais dans la région des jeux d’été de Toronto à l’est, le problème de l’hébergement temporaire est plus complexe. À son apogée, il y avait 1 500 inscriptions de locations à court terme dans le comté de Prince Edward. Cela représente environ 9% des maisons de la région, ont déclaré les responsables du comté. Quatre-vingt pour cent, soit 1 200 d'entre eux, sont des maisons entières. Seulement 20% sont des chambres d'hôtes occupées par leurs propriétaires ou traditionnelles.
D'un côté, il n'y a pas beaucoup d'hôtels de grande taille dans le comté, les locations offrent donc des lits aux touristes qui fréquentent de plus en plus ses plages, ses vignobles et ses restaurants de la ferme à la table.
Quand ils ont commencé à planifier leur déménagement, les Sykes ont établi un budget d'environ 300 000 dollars pour une maison, dans l'attente de quelque chose à Picton. Au moment où ils étaient prêts à emballer, les prix avaient grimpé et leur budget était passé à environ 400 000 dollars. Ils ont fini par acheter une ferme de 40 acres à environ une demi-heure du restaurant et ont récemment coupé et vendu la moitié de la propriété.
L'année dernière, les Sykes ont travaillé dans le vignoble Waupoos Winery, une destination réputée pour les dîners et les mariages. Ils disent avoir eu de la chance que leur sous-chef de Waupoos les ait suivis aux Marans, car la concurrence pour le personnel saisonnier est intense. Ils ont également embauché un serveur à temps partiel et un serveur à temps plein.
"Nous payons un peu plus que le minimum du serveur et tout le monde reçoit les conseils appropriés", a déclaré Jessica.
Le logement est un défi pour les travailleurs saisonniers de l’hôtellerie et certaines grandes entreprises louent ou achètent des maisons à leurs employés, a déclaré Guérin.
"Le comté est devenu ce qu'il est dû aux touristes, mais il a également été préjudiciable aux habitants", a déclaré Jessica.
Foster, comme de nombreux habitants, se réjouit de la croissance des industries du vin et du tourisme. Après tout, a-t-il dit, ils l'aident à soutenir sa carrière à la radio. Mais il pense que le caractère saisonnier du travail et la pénurie de logements pèsent lourdement sur les jeunes.
"Parfois, les gens citent un endroit à louer, c'est très gros et ils coûtent encore 1 600 ou 1 700 dollars par mois. Si vous ne gagnez que 17 dollars de l'heure, c'est tout simplement impossible", a-t-il déclaré.
Le problème de logement de Foster a été résolu grâce à une relation avec un partenaire propriétaire d'une maison à Wellington. Sinon, at-il dit, "je flotterais probablement dans le vent."
Tess Kalinowski est une journaliste torontoise spécialisée dans l'immobilier. Suivez-la sur Twitter: @tesskalinowski