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Un banquier qui a traité son ex-femme d’intrus quand elle a refusé de quitter son ancien domicile à Kensington l’a poursuivie pour 500 000 £ de loyer impayé.
Kerim Derhalli, 56 ans, a demandé à son ancienne partenaire Jayne Richardson Derhalli de quitter la maison de cinq millions de livres en 2017 après avoir scellé son divorce avec une «pause nette».
Mme Richardson Derhalli, également âgée de 56 ans, a reçu un paquet d'environ 11,5 millions de livres sterling dans la division, mais a refusé de quitter la propriété, affirmant qu'elle ne paierait pas le loyer avant sa vente.
Derhalli, ancien responsable du négoce de matières premières à la Deutsche Bank, a entamé une bataille judiciaire contre deux années de loyer impayé, remportant devant le tribunal de comté du centre de Londres une décision qui "pourrait être considérée comme un outsider".
Jugeant en sa faveur, le juge Nigel Gerald a déclaré que Mme Richardson Derhalli n'était pas "vulnérable" au moment du procès pour expulsion, en raison de son important paiement de divorce, qui comprenait environ 6,5 millions de livres sterling à l'époque. 5 millions de livres sterling provenant de la vente future de la propriété.
Le tribunal a appris que M. Derhalli avait déménagé en 2014 et que les actes de divorce avaient été signés en octobre 2016. Selon les termes de l'accord, la maison serait vendue, mais ils avaient du mal à trouver un acheteur au prix initial de 8 millions de £. .
En mars 2017, les avocats de M. Derhalli ont demandé à son ex-épouse de "quitter la propriété dans les quatre semaines ou de commencer à payer le loyer".
Bien que la maison porte son nom exclusif, elle a insisté sur le fait qu'elle avait le droit de rester et a déclaré par l'intermédiaire de ses avocats en octobre de cette année-là qu'elle "ne serait pas au chômage".
Mme Richardson Derhalli, qui vit à Torquay et s’est remariée, a quitté la maison peu de temps avant sa vente au prix de 6 millions de livres sterling plus tôt cette année.
La maison de St Mary's Place, à Kensington, au centre du conflit entre Kerim Derhalli et son ex-épouse Jayne
M. Derhalli a réclamé 500 000 £ de loyer impayé (20 000 £ par mois), déclarant au tribunal que le droit de son ex-femme d'occuper la propriété "s'était éteint avec le jugement absolu du divorce".
Son avocat, Nat Duckworth, a fait valoir qu'il était "une pratique habituelle" pour la femme de rester, après une division, dans le foyer matrimonial jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Le juge Gerald a déclaré: "À mon avis, M. Derhalli avait le droit de déterminer le permis d'occupation avec un préavis raisonnable", ajoutant que le banquier avait "vraisemblablement été frustré par le fait qu'il continuait à occuper la propriété sans payer de loyer".
Il a déclaré: "Il en résulte que Mme Richardson Derhalli pourrait être considérée comme un étranger à partir du 21 avril 2017, date à laquelle elle est toujours responsable du paiement de l'utilisation et de l'occupation de la propriété."
L'affaire sera renvoyée devant les tribunaux pour déterminer le montant du loyer.