La start-up immobilière Loftium s'oriente vers les loyers et cesse d'offrir des paiements pour la quote-part d'Airbnb – GeekWire – Finance Curation

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Le bureau de Loftium. (Photo de Loftium)

L'idée de Loftium a frappé Zhang, qui a fondé plusieurs nouvelles sociétés, lorsqu'il a déménagé à Seattle. Elle et son mari ont acheté une maison en rangée et loué une chambre sur Airbnb.

"J'ai été surpris par les revenus générés par cela", a déclaré Zhang à GeekWire en 2017. "Une seule chambre dans notre condo de trois chambres pourrait couvrir la grande majorité de nos hypothèques, taxes et assurances, ce qui était un peu fou."

Les entreprises technologiques de toutes tailles tentent de trouver un moyen d'interrompre l'achat d'une maison, qui reste l'une des expériences les plus difficiles et les plus coûteuses pour une personne. Un certain nombre de grandes entreprises bien financées, telles que Zillow, Redfin, Opendoor et Offerpad, ont décidé que la solution consistait à prendre le contrôle du processus en achetant directement des maisons, en les réparant et en les vendant aux consommateurs.

Seulement dans la région de Seattle, de nouvelles entreprises telles que FlyHomes, JetClosing et d’autres s’attaquent à différents aspects du problème. Alors qu’elle exécutait Loftium, Zhang a été exposée à chaque verrue lors de l’achat d’une maison.

Zhang a souligné que le processus d'approbation des prêts hypothécaires était un casse-tête. Il peut être difficile d’obtenir une hypothèque si vous n’avez pas occupé un emploi depuis plus de deux ans, un problème qui pourrait affecter les travailleurs du secteur de la technologie qui gagnent bien leur vie mais ont tendance à bondir. Zhang souhaite que les revenus potentiels de la location de chambres sur des plates-formes telles que Airbnb soient également inclus dans le calcul de l'hypothèque.

"Nous nous inscrivons pour les acheteurs de maison, puis nous les envoyons à ce processus complexe d'achat de maison", a déclaré Zhang. "Avec les locations, nous pouvons contrôler l'expérience beaucoup plus et créer une très bonne expérience pour les locataires et les propriétaires."

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