L'Aston Plaza à Dubaï, le premier projet immobilier vendu à Bitcoin, aurait eu un "obstacle" réglementaire, les autorités ayant interrogé les promoteurs des entreprises précédentes. Ceci selon un rapport du 29 avril 2019 La prochaine web.
Obstacles réglementaires
La régulatrice d'Aston Plaza, la baronne Michelle Mone, magnat de la lingerie et fondatrice d'Equi Capital, a été convoquée par les régulateurs sur la base des promesses d'offre initiale de devises (OIC) faites aux investisseurs.
On a supposé qu'Equi Capital, un fonds de capital-risque, serait lancé en tant qu'ACI, bien qu'une prévente à court terme ait fait du modèle de l'OCI un échec de son projet. Il a ensuite lancé Equi dans un programme de récompenses marketing qui émettait des jetons publics dans une chaîne de blocs. Le programme de récompenses ne comportait pas les mesures d’incitation florissantes offertes aux investisseurs au cours de l’OIC. Après le malaise justifié des investisseurs, la société de marketing qui devait exécuter son OIC a démissionné et a coupé ses liens avec Equi. Steve Wozniak, le cofondateur d'Apple, est également cofondateur d'Equi.
L'offre immobilière de luxe est prête à être vendue environ 185 000 BTC en BTC pour un appartement de deux chambres. Cependant, les inspecteurs du gouvernement qui ont visité le site en janvier 2019 ont déclaré que les travaux de construction avaient stagné. Le site Web indique que 25% de la construction est terminée, l'abandon du projet entraînera une pression financière considérable sur Michelle Mone.
Paysage non concurrentiel
L'immobilier est considéré comme l'un des plus gros bénéficiaires de la blockchain. De l'enregistrement des biens fonciers à la création de jetons, en passant par la propriété de biens immobiliers et la vente, les chaînes de blocs ont le potentiel de perturber complètement le secteur immobilier, un secteur bien connu pour ses transactions sombres. Une fois que le bâtiment de 30 millions de dollars à Manhattan a été intégré à la chaîne de blocs Ethereum, plusieurs projets ont été lancés, qui tentaient d'introduire le modèle d'investissement du Real Estate Investment Trust (REIT) dans la comptabilité distribuée. Des projets tels que Propy, Ubiquity et Blocksquare ont le potentiel pour prospérer en coordonnant les efforts de personnalisation des projets immobiliers afin de permettre un accès plus efficace au capital, ainsi qu’en offrant une forme liquide d’investissement immobilier aux investisseurs particuliers.
Malgré la concurrence, Aston Plaza n'a rien à perdre puisqu'il joue avec une ressource rare: la terre. Dans ce scénario, Aston Plaza est un pionnier dans l'adoption d'un modèle de cryptographie en vente directe pour la propriété. Mais, selon Natalia Karayaneva, directrice générale de Propy, les millionnaires chinois ont acheté des propriétés avec crypto-monnaie dans des pays étrangers pour contourner le fastidieux processus de retrait d'argent en Chine. La nouvelle tendance consistant à acheter des propriétés avec crypto-monnaie est une nouvelle tâche pour les régulateurs, mais apporte un nouveau degré d'efficacité au marché immobilier mondial.
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