Walter Sharp a une pile de cartons dans son salon. Walter, son épouse et leurs trois enfants vont quitter notre maison à Rancho Peñasquitos à la fin du mois et souhaiteraient récupérer leur dépôt de garantie.
"C'est crucial", a déclaré Sharp, "que le dépôt soit probablement l'acompte au prochain endroit où nous déménageons."
Pour s'assurer qu'il reçoit ce dépôt, Walt a été en contact avec son propriétaire et est en train de réparer des trous dans la maison. Il dit que sa famille lui donnera un nettoyage en profondeur avant leur déménagement.
L'avocat de San Diego, Christian Curry, du Tenants Law Center, a déclaré qu'environ un appel téléphonique sur trois à son bureau concernait des dépôts de garantie. Il a dit qu'il y avait plus d'un million de locataires à San Diego et que le loyer moyen était de plus de 2 000 dollars.
Curry a déclaré que la clé pour récupérer son dépôt est la communication. Avant de déménager, demandez une visite avec le propriétaire ou le gestionnaire immobilier pour comprendre vos attentes. Demander toute demande par écrit.
"La meilleure chose à faire est de prendre une tonne de photos avant de déménager", a déclaré Curry.
Lorsque vous prenez des photos, vous avez la preuve du travail que vous avez effectué et des conditions de location à votre départ.
Curry a déclaré qu'il est très important de laisser la propriété propre, ce qui pourrait impliquer l'utilisation d'un service de nettoyage pour avoir une trace du travail effectué. Mais Curry dit qu'il ne sera peut-être pas capable de quitter la propriété telle qu'elle l'a trouvée.
"Le propriétaire est responsable de l'utilisation et de l'usure", a déclaré Curry.
Walter Sharp a déclaré qu'il était un bon locataire et qu'il avait l'intention d'obtenir son remboursement intégral.
"Il ne fait que jeter l'argent s'il ne fait pas tout ce qui est en son pouvoir pour récupérer ce dépôt", a déclaré Sharp.
Le centre juridique des locataires a une page sur son site Web qui explique la loi et ce que vous devez savoir pour récupérer votre argent.
Un propriétaire a 21 jours après votre déménagement pour retourner votre dépôt.