Il existe de nombreuses situations problématiques en tant que propriétaire, ce qui décourage de nombreuses personnes d'investir dans l'immobilier. Malheureusement, les catastrophes naturelles sont de plus en plus fréquentes et la préparation et l’éducation à une variété de risques naturels sont indispensables pour les propriétaires. Parmi les tragédies récentes de Dame Nature figurent des incendies de forêt en Californie en 2018. Le camp du nord de la Californie a détruit
plus de 13 000
Ménages et déplacés environ. 52 000 personnes, totalisant au moins $
11 milliards
En pertes résidentielles. S'assurer que vous, vos locataires et vos immeubles locatifs êtes préparés et assurés est essentiel en cas de sinistre.
Connaître les menaces potentielles
Tout d’abord, connaître la région et le type de catastrophes naturelles qui seraient exposées à vos biens et au terrain sur lequel vous vous trouvez vous aidera à réduire votre plan d’action. En ce qui concerne les catastrophes naturelles, les propriétaires doivent toujours commencer par ces cinq étapes:
1. Fournir des informations sur la préparation du locataire.
2. Préparez le loyer en coupant les arbres et en installant des volets anti-ouragan, le cas échéant.
3. Encouragez les locataires à suivre les ordres d'évacuation.
4. Évaluez les dégâts post-tempête / incendie.
5. Suivi des réclamations d'assurance.
Toutes ces étapes sont des directives générales concernant les catastrophes naturelles de toutes sortes. Ensuite, obtenez plus d’informations sur les actions spécifiques à mener en cas de catastrophe.
Feux de forêt
Selon le une analyseEn 2017, environ 4,5 millions de ménages ont été identifiés aux États-Unis. UU avec un risque élevé ou extrême d’incendie de forêt ". En outre,n 2018,& nbsp;58 000 incendies Il a brûlé environ neuf millions d'acres à travers le pays. S'il y a un feu de forêt dans une zone proche de votre bien locatif, voici certaines choses que vous pouvez faire en tant que propriétaire:
• Fournir des ressources pour un plan d'urgence en cas d'évacuation. Cela inclura des instructions sur la préparation de la maison et les zones susceptibles d'évacuer les locataires. Voici une liste de contrôle pratique sur ce qu'il faut faire pour donner à votre propriété la meilleure chance de survivre (couper le gaz, enlever les rideaux, etc.).
• Recommander une trousse de secours. Afficher une liste de contrôle telle que & nbsp;celui-ci& nbsp;savoir quoi inclure.
• En ce qui concerne l'assurance des locataires, rappelez à vos locataires de prendre des photos de leurs biens afin de disposer d'une référence visuelle pour le processus de réclamation en cas de destruction.
Les ouragans
Les ouragans Formez-vous sur les eaux chaudes de l'océan et avancez-vous finalement vers la terre. Ils peuvent être menaçants et extrêmement dangereux avec de fortes pluies, des vents violents, des tempêtes, des inondations, des tornades et des glissements de terrain. Les ouragans peuvent se produire le long de toute côte ou territoire des États-Unis. UU Dans les océans Atlantique ou Pacifique et peut affecter jusqu'à 100 miles à l'intérieur des terres. Septembre est le mois d'ouragan le plus actif, avec une saison des ouragans qui dure généralement de mai à novembre. Lors de la préparation aux ouragans, les propriétaires doivent prendre en compte les éléments suivants:
• Vous et vos locataires devriez visiter prêt.gov pour des informations et des ressources qui vous aideront à apprendre quoi faire et comment préparer un plan familial, un plan d'évacuation et un plan de sécurité.
• Expliquez clairement à vos locataires que s’ils doivent évacuer leur domicile ou leur région, ils doivent le faire immédiatement. Il est également important de leur rappeler d’enregistrer tout dommage matériel avec des photographies claires et détaillées.
Les inondations
Le déluge est le N ° 1 le plus commun& nbsp;danger naturel; Cela peut arriver à tout moment de l'année, à tout moment et n'importe où aux États-Unis. En règle générale, les inondations sont causées par de fortes précipitations, mais peuvent également se produire en raison des ouragans et de la fonte. Beaucoup de gens ne savent pas que les dommages causés par les inondations ne sont pas couverts par l'assurance des propriétaires.
• En tant que propriétaire, vous devez vous assurer d'avoir une assurance contre les inondations. Explorer & nbsp;Le guide FEMA pour en savoir plus sur la prévention des pertes d’inondations.
• Il existe plusieurs types de Avertissements d'inondation Vos locataires et vous-même devriez être prévenus à l’avance, comme une crue éclair, ce qui signifie que vous devez atteindre immédiatement un terrain plus élevé.
• Conseillez à vos locataires d’avoir un kit d’urgence, car les services d’eau et d’électricité risquent d’être interrompus en cas d’inondation.
Assurance et communication avec les locataires
Prendre les précautions appropriées et vous préparer à d'éventuels problèmes avec vos locataires et votre bien locatif aidera, espérons-le, à minimiser les dommages. Une bonne communication avec vos locataires est essentielle pour traiter des problèmes tels que les catastrophes naturelles. Enfin et surtout, respectez la loi: différents États peuvent avoir des exigences différentes en ce qui concerne leurs responsabilités en tant que propriétaire.
La présentation des demandes d’assurance est l’une des choses les plus importantes à faire après une catastrophe naturelle. De toute évidence, le type et le montant de l'assistance que vous recevrez seront différenciés dans la police d'assurance du propriétaire que vous avez. Consultez un professionnel de l'assurance ou Enquêter sur les bases de & nbsp; assurance habitation Si vous discutez du type de couverture que vous devriez avoir.
En outre, obligeant leurs locataires à avoir l'assurance des locataires Dans ce cas, cela leur sera bénéfique et leurs biens seront protégés. En règle générale, les propriétaires auront besoin d’un minimum de 100 000 dollars en assurance responsabilité. En outre, dans certains cas, cela pourrait également vous aider à couvrir les franchises. Votre propriété locative pourrait encore être habitable, ce qui signifierait que le bail est toujours contraignant. Traitez vos locataires équitablement. Si vous éprouvez des difficultés financières, vous pouvez les diriger vers FEMA, où ils peuvent demander une assistance individuelle en cas de catastrophe.
Il est important de se rappeler que lorsque de nombreuses personnes sont touchées par une catastrophe naturelle, le processus de récupération prendra probablement beaucoup de temps. Il est important d’avoir de la patience, de garder toute votre documentation dans un endroit sûr et de faire une sauvegarde numérique pour augmenter vos chances de recevoir la meilleure indemnisation pour les dommages.
Est-ce que je suis admissible?
">
Il existe de nombreuses situations problématiques en tant que propriétaire, ce qui décourage de nombreuses personnes d'investir dans l'immobilier. Malheureusement, les catastrophes naturelles sont de plus en plus fréquentes et la préparation et l’éducation à une variété de risques naturels sont indispensables pour les propriétaires. Parmi les tragédies récentes de Dame Nature figurent des incendies de forêt en Californie en 2018. Le camp du nord de la Californie a détruit
plus de 13 000
environ 52 000 personnes, pour un total d’au moins $
11 milliards
En pertes résidentielles. S'assurer que vous, vos locataires et vos immeubles locatifs êtes préparés et assurés est essentiel en cas de sinistre.
Connaître les menaces potentielles
Tout d’abord, connaître la région et le type de catastrophes naturelles qui seraient exposées à vos biens et au terrain sur lequel vous vous trouvez vous aidera à réduire votre plan d’action. En ce qui concerne les catastrophes naturelles, les propriétaires doivent toujours commencer par ces cinq étapes:
1. Fournir des informations sur la préparation du locataire.
2. Préparez le loyer en coupant les arbres et en installant des volets anti-ouragan, le cas échéant.
3. Encouragez les locataires à suivre les ordres d'évacuation.
4. Évaluez les dégâts post-tempête / incendie.
5. Suivi des réclamations d'assurance.
Toutes ces étapes sont des directives générales concernant les catastrophes naturelles de toutes sortes. Ensuite, obtenez plus d’informations sur les actions spécifiques à mener en cas de catastrophe.
Feux de forêt
Selon le une analyseEn 2017, environ 4,5 millions de ménages ont été identifiés aux États-Unis. UU avec un risque élevé ou extrême d’incendie de forêt ". En outre,n 2018, 58 000 incendies ont brûlé environ 9 millions d'acres à travers le pays. S'il y a un feu de forêt dans une zone proche de votre bien locatif, voici certaines choses que vous pouvez faire en tant que propriétaire:
• Fournir des ressources pour un plan d'urgence en cas d'évacuation. Cela inclura des instructions sur la préparation de la maison et les zones susceptibles d'évacuer les locataires. Voici une liste de contrôle pratique sur ce qu'il faut faire pour donner à votre propriété la meilleure chance de survivre (couper le gaz, enlever les rideaux, etc.).
• Recommander une trousse de secours. Voir une liste de contrôle comme celui-ci savoir quoi inclure.
• En ce qui concerne l'assurance des locataires, rappelez à vos locataires de prendre des photos de leurs biens afin de disposer d'une référence visuelle pour le processus de réclamation en cas de destruction.
Les ouragans
Les ouragans Formez-vous sur les eaux chaudes de l'océan et avancez-vous finalement vers la terre. Ils peuvent être menaçants et extrêmement dangereux avec de fortes pluies, des vents violents, des tempêtes, des inondations, des tornades et des glissements de terrain. Les ouragans peuvent se produire le long de toute côte ou territoire des États-Unis. UU Dans les océans Atlantique ou Pacifique et peut affecter jusqu'à 100 miles à l'intérieur des terres. Septembre est le mois d'ouragan le plus actif, avec une saison des ouragans qui dure généralement de mai à novembre. Lors de la préparation aux ouragans, les propriétaires doivent prendre en compte les éléments suivants:
• Vous et vos locataires devriez visiter prêt.gov pour des informations et des ressources qui vous aideront à apprendre quoi faire et comment préparer un plan familial, un plan d'évacuation et un plan de sécurité.
• Expliquez clairement à vos locataires que s’ils doivent évacuer leur domicile ou leur région, ils doivent le faire immédiatement. Il est également important de leur rappeler d’enregistrer tout dommage matériel avec des photographies claires et détaillées.
Les inondations
Le déluge est le N ° 1 le plus commun danger naturel; Cela peut arriver à tout moment de l'année, à tout moment et n'importe où aux États-Unis. En règle générale, les inondations sont causées par de fortes précipitations, mais peuvent également se produire en raison des ouragans et de la fonte. Beaucoup de gens ne savent pas que les dommages causés par les inondations ne sont pas couverts par l'assurance des propriétaires.
• En tant que propriétaire, vous devez vous assurer d'avoir une assurance contre les inondations. Explorer Le guide FEMA pour en savoir plus sur la prévention des pertes d’inondations.
• Il existe plusieurs types de Avertissements d'inondation Vos locataires et vous-même devriez être prévenus à l’avance, comme une crue éclair, ce qui signifie que vous devez atteindre immédiatement un terrain plus élevé.
• Conseillez à vos locataires d’avoir un kit d’urgence, car les services d’eau et d’électricité risquent d’être interrompus en cas d’inondation.
Assurance et communication avec les locataires
Prendre les précautions appropriées et vous préparer à d'éventuels problèmes avec vos locataires et votre bien locatif aidera, espérons-le, à minimiser les dommages. Une bonne communication avec vos locataires est essentielle pour traiter des problèmes tels que les catastrophes naturelles. Enfin et surtout, respectez la loi: différents États peuvent avoir des exigences différentes en ce qui concerne leurs responsabilités en tant que propriétaire.
La présentation des demandes d’assurance est l’une des choses les plus importantes à faire après une catastrophe naturelle. De toute évidence, le type et le montant de l'assistance que vous recevrez seront différenciés dans la police d'assurance du propriétaire que vous avez. Consultez un professionnel de l’assurance ou recherchez les bases de l’assurance des propriétaires si vous discutez du type de couverture que vous devriez avoir.
En outre, obligeant leurs locataires à avoir l'assurance des locataires Dans ce cas, cela leur sera bénéfique et leurs biens seront protégés. En règle générale, les propriétaires auront besoin d’un minimum de 100 000 dollars en assurance responsabilité. En outre, dans certains cas, cela pourrait également vous aider à couvrir les franchises. Votre propriété locative pourrait encore être habitable, ce qui signifierait que le bail est toujours contraignant. Traitez vos locataires équitablement. Si vous éprouvez des difficultés financières, vous pouvez les diriger vers FEMA, où ils peuvent demander une assistance individuelle en cas de catastrophe.
Il est important de se rappeler que lorsque de nombreuses personnes sont touchées par une catastrophe naturelle, le processus de récupération prendra probablement beaucoup de temps. Il est important d’avoir de la patience, de garder toute votre documentation dans un endroit sûr et de faire une sauvegarde numérique pour augmenter vos chances de recevoir la meilleure indemnisation pour les dommages.