Pourquoi les simulateurs d’emprunt immo me permettent de choisir le taux ?

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Hello /r/vosfinances,

J’espère que vous pourrez m’éclairer, car pour moi, ça n’a pas de sens. Je cherche à estimer ma capacité d’emprunt pour un achat immobilier en ligne histoire :

1. D’avoir une idée
2. D’avoir une base sur laquelle négocier en agence/via un courtier

Le problème, c’est que beaucoup d’outils en ligne d’estimation faits par les banques demandent des paramètres que je ne devrais pas avoir à fournir !

Exemple : [https://e-immobilier.credit-agricole.fr/simulateurs/capacite-d-acquisition](https://e-immobilier.credit-agricole.fr/simulateurs/capacite-d-acquisition)

Quel intérêt aurais-je à choisir un taux à 3% plutôt qu’à 1% ?

Enfin bref, quel outil en ligne pourrait servir de base fiable du coup ?

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Merci à vous, et bonne soirée !

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