L'annonce de l'appui fédéral bipartite à un plan de prêt hypothécaire de premier rang cette semaine a souligné la nécessité d'une réforme plus large du marché du logement, a déclaré le candidat vert de Bowman Emerald Moon.
Le gouvernement fédéral, et maintenant appuyé par l'opposition, a annoncé un plan de dépôt pour le logement qui réduirait le dépôt pour les acheteurs d'une première maison à 5%, contre 20% actuellement.
L’Agence australienne de l’immobilier (REIA) s’est également félicitée de l’annonce du gouvernement fédéral et du soutien de l’opposition qui, selon eux, veillerait à ce que "les premiers acheteurs acquièrent la propriété de leur maison beaucoup plus tôt et les épargnent montant considérable d’environ 10 000 dollars en n’ayant pas à payer les prêteurs hypothécaires. " assurance".
Mme Moon a déclaré que la promesse "ne ferait pas beaucoup de différence".
Elle a déclaré que le système de logement australien était "cassé" et que le premier plan de dépôt de prêt hypothécaire était une réaction instinctive "une semaine après les élections".
"En tant que jeune qui a presque abandonné le rêve de posséder une maison, cette approche de" retouche "n'est pas une source d'inspiration", a déclaré Mme Moon.
"Nous devons démanteler le système fiscal injuste qui rend l'achat de votre cinquième maison plus facile que le premier.
Le président de la REIA, Adrian Kelly, a déclaré que le plan de dépôt du premier prêt hypothécaire abordait deux obstacles auxquels les acheteurs de maison se heurtaient pour la première fois, à savoir "l'écart de dépôt et les coûts de transaction".
"La dernière fois que le gouvernement fédéral a introduit une mesure spéciale à l'intention des accédants à la propriété a été la première augmentation du nombre d'acquéreurs de logements au cours de la GFC, et l'augmentation des premiers acheteurs, en pourcentage du total des prêts financés. de 20,2% en octobre 2008 à 31,4% en mai 2009.
"Au début de cette année, étant donné que les premiers acheteurs de maison ne représentent que 17,9% du total des approbations de prêts immobiliers, cette mesure constituera un stimulant opportun, non seulement pour les premiers acheteurs, mais également pour le secteur des acheteurs de maison. la construction et l'économie en général. C'est une aide directe comme celle-ci, au lieu des modifications de l'impôt négatif sur les bénéfices et le capital, qui produisent de meilleurs résultats pour tout le monde ", a déclaré Kelly.
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Mme Moon a déclaré que le mécanisme de dépôt de prêt hypothécaire était "une solution symbolique et résolue par un groupe à un énorme problème systémique né des années où le gouvernement libéral et le gouvernement travailliste ont traité le logement comme une marchandise".
"Nous devons repenser complètement la manière dont nous traitons le logement, ce qui signifie démanteler le système fiscal créé pour les riches investisseurs immobiliers plutôt que pour les premiers propriétaires", a-t-il déclaré.
"Cela signifie réorienter notre approche autour de la notion fondamentale selon laquelle, dans un pays riche comme l'Australie, personne ne devrait être sans domicile, indépendamment de son solde bancaire ou de sa vie."