Conseils sur le viager

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Bonjour à tous,

Je songe depuis des années à préparer ma retraite en achetant de l’immobilier. Étant donné mon âge et mes revenus, il est très peu probable que je puisse acheter quelque chose avec un crédit classique sur 15-20 ans.

Depuis quelque temps, je m’intéresse au viager selon les conseils de mes proches. Et j’ai en effet découvert un système intéressant : prix d’achat (bouquet) en général très en dessous du prix du marché et une rente qui se révèle souvent très surmontable à payer chaque mois, à l’inverse d’un paiement de crédit. Petit bonus si ca peut aider des gens à gonfler leur retraite.

Toutefois, les explications de mes proches m’ont l’air simplistes : « tu payes moins cher mais tu paries sur la durée de vie des gens et ca peut durer plus que prévu ». J’ai essayé de trouver en ligne des retours d’expérience plus empiriques concernant le viager mais cela reste d’une véracité douteuse.

Reddit, aides moi ! Y a t’il des gens qui ont déjà une expérience de viager ? Voire même des gens qui ont « vendu » en viager ? J’aimerais savoir les avantages et les inconvénients de ce type de vente.

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