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Bonjour tout le monde,
Novice ici, je viens profiter de vos lumières pour voir si ma stratégie d’investissement est judicieuse ou pas.
Petite présentation rapide : 39 ans, célibataire, locataire à Paris, contractuel de la fonction publique en CDI, aucun emprunt en cours, TMI 30%, j’ai environ 140k€ en épargne :
– 9k€ (6%) sur un LDDS
– 32k€ (23%) sur un PEL ancienne mouture (2.5%), versement 45€/mois
– 33k€ (24%) sur un PEL datant de Mathusalem (4% et quelques) au nom de mon frangin, qu’on doit se partager à la clôture (on s’entend bien, pas d’embrouille)
– 1.5k€ (1%) sur un livret jeune même combine étrange du paternel
– 8.5k€ (6%) sur un PEA (avec achat chaque mois de trackers MSCI World pour une petite centaine d’€, mais c’est une stratégie récente, j’ai également des actions sur une quinzaine de lignes, que j’essaye de réduire au fur et à mesure)
– 17k€ (12%) de parts de SCPI Buroboutic
– 4 AV (28%) :
– 3.5k€ (3%) AV Boursorama Gestion dynamique
– 1k€ (1%) AV Linxea (versement 50€/mois)
– 1.5k€ (1%) AV Yomoni (versement 50€/mois) profil assez agressif
– 32k€ (23%) AV MIF, 50% UC assez agressives 50% fonds €, versement 300€/mois sur les UC
Objectif : développer mon patrimoine, pas d’achat de résidence principale prévue à court/moyen terme.
Mon idée était d’emprunter pour acheter des parts de SCPI, à hauteur de 50/100k€, pour profiter de l’effet de levier du crédit, quitte à réduire un peu les versements sur les assurances-vies. Bonne idée ? Mauvaise ? J’avais repéré Linxea CreditConfort, est-ce recommandable ou vaut-il mieux que je me débrouille pour le crédit ?
Par ailleurs j’avais envie de dépouiller un peu mon LDDS pour mettre ailleurs (PEL pour le rendement + AV Bourso pour la liquidité, par exemple), est-ce judicieux ?
Merci d’avance pour vos conseils !
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