Il y a quelques semaines, Rinchen, 36 ans, un gup de l'un des gewogs de l'est du Bhoutan a versé à son homologue 46 nuos. Il était le troisième ami pour qui il payait la taxe foncière. Payer les taxes foncières pour la famille et les amis est une routine pour les responsables du gewog.
Mais ils se souviennent à peine d'avoir récupéré l'argent. Le montant était trop petit, disent-ils, pour demander un remboursement. Les gens doivent payer 12 NU par acre de terre sèche et 24 NU par acre pour une zone humide dans les zones rurales. Dans les zones urbaines, le montant est de 0,4 Nu par pied carré. Il y a eu aussi des cas de personnes qui se sont rendues dans un autre dzongkhag pour payer un impôt foncier de Nu 12 pour la terre sèche qu'elles possèdent dans le village.
Plus maintenant Les responsables de Gewog comme Rinchen et les propriétaires fonciers n'ont pas à s'inquiéter du paiement maintenant.
La Commission foncière nationale a mis au point le système en ligne de paiement de la taxe foncière (BOLT) du Bhoutan et le système de paiement des taxes et transactions foncières numérisé.
Le système, qui a été lancé en janvier de cette année, a été conçu pour faciliter le paiement, la gestion du temps, le paiement de la taxe foncière à tout moment et assurer le paiement.
Les propriétaires peuvent maintenant payer la taxe foncière en ligne depuis n’importe où et à tout moment. Demay Weyzair, responsable de la planification de la commission, a déclaré qu'avec le BOLT, un propriétaire foncier pouvait se connecter à https://bolts.nlcs.gov.bt/home.html et accéder au système de paiement en ligne.
"Le système calculerait la taxe foncière et les amendes éventuelles, et aurait accès à toutes les banques pour effectuer le paiement", a-t-il déclaré. "Le système en ligne n'a pas de date limite contrairement à maintenant, où chaque gewog avertit les gens qu'ils doivent payer des impôts à un moment donné."
Demay Wayzair a déclaré que ces processus sont effectués manuellement, sans enregistrement ni responsabilité après le paiement de la taxe. PERNOS, a-t-il dit, réglerait ces problèmes.
Il y a eu des cas de propriétaires qui ne paient pas de taxe foncière. Conformément à la loi foncière, les terres sont considérées comme des terres domaniales ou des terres forestières réservées par l'État si la taxe n'est pas payée pendant trois années consécutives, en plus des notifications.
"Cependant, sans enregistrement ni information appropriés, il n’est pas correctement mis en oeuvre pour le moment. C’est la raison pour laquelle nous travaillons également sur une fonction émergente, qui montrerait si un propriétaire n’avait pas payé la taxe foncière. "
Aujourd'hui, dans les gewogs, les gendarmes sont chargés de visiter chaque maison, de collecter la taxe foncière, de préparer les données manuellement, puis de les saisir dans le système de bureau gewog. Les taxes sur les terres collectées sont déposées sur le compte de dépôt courant (CD) de gewog comme autres taxes.
Les recettes provenant de ces taxes sont souvent utilisées pour des plans ad hoc, des divertissements, de la papeterie, des dons et des activités autres que celles prévues dans le budget du Gewog.
Il y a également plusieurs cas dans certains des gewogs où des fonctionnaires auraient mal utilisé l'argent. L'une des notes d'audit les plus élevées concerne souvent l'utilisation abusive des fonds de CD.
Demay Wayzair a déclaré que les BOLT limiteraient de telles pratiques car les taxes acquittées seraient déposées directement dans le compte de BOLT. Cependant, à la fin de l'année, les revenus seraient versés à leurs gewogs respectifs.
Cependant, depuis son lancement, seuls environ 600 propriétaires ont payé par le biais de BOLT. Aujourd'hui, il y a près de 600 000 propriétaires terriens dans le pays.
Les Gups, avec qui Kuensel s'est entretenu, ont déclaré qu'ils ne connaissaient toujours pas un tel système, bien que peu aient déclaré que, même s'ils avaient entendu parler du système en ligne, ils ne l'avaient jamais utilisé.
"Nous ne sommes pas au courant que les gens pourraient payer la taxe foncière en ligne", a déclaré un responsable du gouvernement à Thimphu. "Si nous le savions, nous ne publierions pas d'avis indiquant de demander aux gens de payer la taxe à temps."
Appréciant l'initiative, la plupart des gups ont déclaré que cela profiterait aux gens, car beaucoup ne paient jamais d'impôts fonciers et ne s'inquiètent pas de l'amende.
"Nous n'avons pas non plus besoin de continuer à payer pour les autres", a déclaré une fille de Lhuntse. "Mais comment le système fonctionnera-t-il et que les taxes arrivent à temps sur le compte Gewog CD est inquiétant?"
Demay Wayzair a déclaré qu'il y avait un plan pour sensibiliser et former les formateurs de tous les agents administratifs gewog des BOLT et a convenu qu'il y avait moins de personnes.
"Nous avons déjà été sensibilisés, mais l'incidence n'a pas été en mesure d'atteindre tout le monde. Les GAO pourraient former des homosexuels, puis avec LRO, ils pourraient aider les villageois quand ils se rapprocheraient. "
Thumb print no signatures
À partir du mois prochain, toute transaction de traitement de terrain individuelle devrait comporter une empreinte numérique au lieu de la signature sur des documents tels qu'une demande, des lettres d'engagement ou un accord.
Aucune transaction ne serait envisagée si elle était traitée avec la signature en accord avec la Commission foncière nationale. Les fonctionnaires ont déclaré que cela aiderait à valider la légitimité des documents lors d'un différend ou d'une falsification à l'avenir. "Il n'y a aucun moyen d'authentifier la signature, mais il est plus facile de tracer avec l'empreinte du pouce."
Yangchen C Rinzin
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