Lorsque Dean Bilyew et Paul Specht se sont rencontrés il y a 13 ans en vacances à Provincetown, dans le Massachusetts, ils louaient tous les deux à New York.
Réunissant leurs forces, ils ont pris un loyer au centre-ville de Brooklyn, puis ont acheté un duplex de deux chambres au-dessus d'un condo sans ascenseur à Bedford-Stuyvesant. Avec ses balcons et son toit, il disposait de quatre espaces extérieurs et d’une vue sur l’Empire State Building, qui mérite d’être grimpé.
Au fil du temps, cependant, les escaliers sont devenus une nuisance. Et M. Bilyew, qui travaille dans la technologie bancaire, a effectué un long voyage à Jersey City. (M. Specht travaille dans la gestion des affaires personnelles près de Columbus Circle).
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Du côté positif, les prix du logement dans la région ont "monté en flèche", a déclaré M. Bilyew, un agent intrépide qui a acheté et vendu des propriétés à Washington, DC et dans l’État de New York. Les deux hommes, maintenant âgés de 50 ans, ont donc vendu le duplex et presque doublé leur argent.
Il y a trois ans, ils ont acheté un appartement de deux chambres dans un nouvel immeuble à Hoboken, New Jersey. L'appartement du deuxième étage avait environ 1 300 pieds carrés. Mais caché dans le coin sud-ouest de Hoboken, le couple se sentit enfermé.
"Vous êtes dans une jungle de béton", a déclaré Specht. "Il n'y a pas de brise, il n'y a pas d'eau, les jours les plus chauds, c'est comme être dans une casserole."
Ils ont également résisté aux voisins d'en haut avec des jambes en plomb et un coin occupé plein de bruit et de circulation. Alors ils ont loué une voiture et ont commencé à s'aventurer. "C'était comme si j'avais encore 16 ans et vous obtenez votre permis de conduire", a déclaré Bilyew.
En se dirigeant vers le nord le long de la rivière Hudson, ils ont vu de nombreuses nouvelles constructions résidentielles. Les bâtiments étaient pleins de commodités: piscines, gymnases, cours, concierges, "et toutes ces choses que nous n’avons jamais eues", a déclaré M. Bilyew. "Je commençais à m'inquiéter et à regarder le marché, j'avais l'impression qu'il était temps de passer à autre chose."
Le couple a établi un budget de l'ordre de 1 million de dollars pour un condo de deux chambres à proximité. Et comme ils ont beaucoup de visiteurs, M. Specht est le plus jeune de neuf frères et sœurs. Ils voulaient une chambre exclusive pour les invités, une place supplémentaire pour la télévision et un espace extérieur.
Les bâtiments qu'ils considéraient étaient complètement nouveaux:
À 10 minutes à pied du terminal de ferry de Port Imperial, le bâtiment n'était pas encore terminé lorsque les hommes l'ont visité et l'ont visité avec des casques.
Ils avaient le choix des unités et ils aimaient les designs, avec des pièces qui flanquaient le salon.
Les prix des deux pièces se situaient entre 900 000 et 2,4 millions de dollars, et l'immeuble bénéficiait d'une réduction d'impôt de 20 ans.
Hanoben, à 15 minutes à pied du bord de mer, propose des appartements spacieux de trois et quatre chambres à coucher avec de petits balcons, de grandes cuisines et des ascenseurs privés.
Le bâtiment n'avait ni concierge ni concierge.
Les prix ont commencé à environ 1,5 million de dollars.
Ce condo était juste à côté du terminal de ferry, et les unités avaient de nombreux luxes, d'une "veilleuse" dans la salle de bain à une toilette sans contact avec un capteur à main.
"C'était génial", a déclaré Specht. "Vous penseriez que j'étais à Central Park West."
Les prix ont poussé 2 millions de dollars.
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