Vaut-il la peine de payer votre dividende de 6,2% du dividende du Fonds de placement immobilier Charter Hall Retail (ASX: CQR)? – Finance Curation

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Pourrait-il être investi dans un fonds de placement immobilier spécialisé dans la vente au détail en salle (ASX: CQREst-ce que ce serait une part de dividende attrayante à posséder à long terme? Les investisseurs sont souvent attirés par les entreprises fortes ayant l’idée de réinvestir les dividendes. Si vous espérez vivre avec vos dividendes, il est important que vos placements soient plus stricts que le parieur moyen. Les lecteurs assidus savent que nous aimons appliquer la même approche à chaque action portant sur les dividendes et nous espérons que notre analyse vous sera utile. "Data-reactid =" 27 "> Le Fonds de placement immobilier commercial (ASX: CQR) de Charter Hall pourrait-il être un dividende attrayant pour un propriétaire à long terme? Les investisseurs sont souvent attirés par les entreprises Si vous souhaitez vivre de vos dividendes, il est important que vos investissements soient plus stricts que le parieur moyen. Les lecteurs savent que nous aimons appliquer la même approche à chaque action portant sur les dividendes et espèrent que vous la trouverez utile. notre analyse

Dans ce cas, le Fonds de placement immobilier Charter Hall Retail semble intéressant pour les investisseurs, compte tenu de son rendement en dividendes de 6,2% et de son historique de paiement depuis plus de dix ans. Nous pourrions supposer que de nombreux investisseurs l'ont achetée à des fins de revenus. Lorsque vous achetez des actions pour vos dividendes, vous devez toujours effectuer les contrôles ci-dessous pour voir si le dividende semble viable.

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Taux de paiement

Les dividendes sont généralement payés sur les bénéfices de la société. Si une entreprise paie plus qu'elle ne gagne, le dividende pourrait devenir insoutenable, ce qui n'est guère idéal. La comparaison des paiements de dividendes avec le bénéfice net après impôts d’une société est un moyen simple de vérifier si un dividende est durable. En termes de données, nous pouvons constater que 97% des bénéfices du Fonds de placement immobilier Charter Hall Retail ont été versés sous forme de dividendes au cours des 12 derniers mois. Le paiement de la plupart de vos revenus limite le montant pouvant être réinvesti dans l'entreprise. Cela peut indiquer un engagement à verser un dividende ou une pénurie d’opportunités d’investissement.

Nous vérifions également si le flux de trésorerie disponible généré était suffisant pour payer le dividende. L’année dernière, la société a versé 97% de son cash-flow libre sous forme de dividendes, ce qui est suffisant, mais cela réduit les marges de manœuvre en cas de récession. Il est encourageant de constater que le dividende est couvert à la fois par le bénéfice et par le flux de trésorerie. Cela suggère généralement que le dividende est durable, tant que les bénéfices ne chutent pas précipitamment.

<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "N'oubliez pas que vous pouvez toujours obtenir un instantané de Charter. La dernière position Fonds de placement immobilier, commerce de détail Hall, Vérifier notre visualisation de votre santé financière.. "data-reactid =" 46 "> N'oubliez pas que vous pouvez toujours obtenir un aperçu de la dernière situation financière du Fonds de placement immobilier Charter Hall Retail en révisant notre vision de votre santé financière.

Volatilité des dividendes

Du point de vue d’un investisseur à revenu qui souhaite gagner des dividendes pendant de nombreuses années, il n’a pas de sens d’acheter une action si son dividende est réduit de façon régulière ou n’est pas fiable. Le Fonds de placement immobilier au détail Charter Hall Retailing verse des dividendes depuis longtemps, mais aux fins de la présente analyse, nous n’avons examiné que les paiements des 10 dernières années. Vos dividendes ont diminué de 20% ou plus au moins une fois au cours des dix dernières années. Au cours des dix dernières années, le premier versement annuel s'élevait à 0,30 dollar australien en 2009, contre 0,29 dollar australien l'année précédente. Le dividende a été réduit à un taux inférieur à 1% par an pendant cette période.

Potentiel de croissance du dividende

Avec un dividende relativement instable, il est encore plus important d’évaluer si le bénéfice par action (RPA) augmente: il n’est pas rentable de risquer une réduction du dividende, sauf si à l'avenir vous êtes récompensé par des dividendes plus élevés. Les bénéfices ont augmenté d'environ 6,6% par an au cours des cinq dernières années, ce qui est mieux que de les voir diminuer! Les BPA ont augmenté à un rythme raisonnable, même si, avec la plupart des bénéfices versés aux actionnaires, nous nous demandons si la société sera en mesure de continuer à augmenter ses dividendes à l’avenir.

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