La mission de Core to Renters Warehouse est de croire que l'investissement dans l'immobilier est plus accessible que beaucoup ne le pensent. C'est en partie pourquoi la société a inventé et enregistré le terme "Rent Estate".
"Rent Estate utilise essentiellement des biens immobiliers à long terme pour créer de la richesse", a déclaré Ortner. "Le loyer est un bien immobilier pour le reste de nous. Il s'agit de démocratiser l'investissement immobilier et de le rendre moins effrayant ou inconnu de l'Américain moyen. "
En créant ce terme, la société espère différencier le visuel que beaucoup de gens ont d’investir dans l’immobilier, comme la réparation et la vente de maisons, a déclaré Ortner. L'investissement dans l'immobilier comprend également le marché de la location de maisons unifamiliales, moins risqué et en forte croissance, a-t-il ajouté.
Et comme les gens ont tendance à changer d'emploi plus souvent, à attendre plus longtemps pour acheter leur première maison, se marier et avoir des enfants plus tard, M. Ortner a déclaré que de nombreuses tendances stimulent le marché de la location pour une seule famille.
"Toutes ces choses sont rejetées, mais cela signifie que nous avons un grand groupe de personnes qui ont besoin de ces maisons", a déclaré Ortner. "À travers les générations, nous constatons que les gens ont une grande propension à louer pour plusieurs raisons, ce qui crée une opportunité unique pour répondre à la demande d'immeubles locatifs unifamiliaux."
Données sur l'abordabilité des loyers par rapport aux renforts immobiliers d'Ortner. Bien que les différences de prix varient d'un État à l'autre, les propriétaires avec une hypothèque dépensent plus chaque mois que les locataires dans les 50 États, selon le US Census Bureau. UU Selon l'analyse de CNBC, les coûts mensuels de l'immobilier résidentiel ont augmenté de 14% entre 2017 et 2018, contre seulement 4% des augmentations de loyer.
"Dans chaque État, il est moins coûteux de louer que d'avoir une maison, ce qui est incroyable", a déclaré Ortner. "Il pousse certainement beaucoup de gens à prendre cette décision, ce qui crée de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent acquérir des immeubles de placement."
Ces tendances et opportunités se sont concrétisées sous la forme d'objectifs énormes pour les locataires au cours des trois prochaines années. En plus d’augmenter le nombre de son personnel "Rent Estate", qui passe de 175 à 2 000 personnes, Ortner pense que la société peut plus que doubler le nombre de logements gérés, pour atteindre près de 50 000 propriétés.
"C’est définitivement une entreprise de plusieurs millions de dollars", a déclaré Ortner. "Nous voulons être un nom de famille dans 10 ans et nous croyons que nous pouvons l'être."