"Top Picker Selector" de Thomson Reuters dans les fonds d'investissement immobiliers révèle ses favoris pour 2019 – Finance Curation

13 mai 2019

Jim Lykins est vice-président et analyste de recherche chez D.A. Davidson & Co. a rejoint la société en novembre 2015 pour élargir la couverture du secteur de l'immobilier, en se concentrant sur le commerce de détail. M. Lykins a été nommé «le meilleur gestionnaire de titres» de Thomson Reuters dans le Fonds de placement immobilier, en 2017.

Dans son interview de 1 979 mots, exclusivement destinée à la transcription de Wall Street, il choisit la meilleure FPI du secteur, dont une seule:

"Un autre nom que nous aimons à l’heure actuelle est UMH (NYSE: UMH) Une fois encore, il ya une crise du logement abordable en ce moment, et il s’agit d’un jeu à valeur ajoutée, ces gars-là vont acheter des propriétés qui sont si basses entre 50% et 60% d’occupation.

Ils le font depuis des décennies. Ils savent ce qu'est la sauce secrète. Ils entrent, apportent des améliorations, il faut normalement environ trois ans pour acquérir une propriété de cette occupation de 50%, 60% à 90% de plus, puis laver, rincer, répéter. Telle est la stratégie en quelques mots. "

Un parent pour M. Lykins est le manque de logements aux États-Unis:

"Les maisons préfabriquées, une des bonnes choses de ce secteur en ce moment est que nous avons; Cela semble mal, mais l'un des avantages de cet espace est que nous sommes actuellement confrontés à une crise du logement abordable. La demande de logements est donc très forte. produit. "

Et il y a toujours de bons arguments pour les actions opportunistes de l'histoire:

"Un autre nom que nous aimons pour le moment est Hôtels Braemar. Ils ont une stratégie différente de celle du reste du groupe. Ils se concentrent sur le segment du luxe. Quelques catalyseurs pour eux: leur Ritz-Carlton dans les Îles Vierges subit actuellement d'importants travaux de rénovation en raison des dégâts causés par l'ouragan; il devrait donc être pleinement opérationnel plus tard cette année.

Ils font la promotion de quelques hôtels Courtyard dans des hôtels Autograph Collection. Il existe donc deux autres catalyseurs qui devraient aider à accélérer la croissance des flux de trésorerie liés aux opérations plus tard cette année.

Ils font également face à des compétitions faciles cette année. L'année dernière, c'était une sorte de tempête parfaite; ils ont eu des vents contraires dus à plusieurs événements non récurrents tels que des ouragans, des incendies de forêt, la marée rouge, de la neige basse, de sorte qu'ils font face à des compétitions beaucoup plus faciles cette année … "

Obtenez tous les détails de nombreuses autres actions dans l'entretien de 1 979 mots avec Jim Lykins, «meilleur collectionneur d'actions» de Thomson Reuters au Equity Real Estate Investment Trust en 2017.

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