Sortant? Vérifiez périodiquement quand vendre votre maison – Finance Curation

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Les retraités et quiconque envisage de prendre sa retraite dans les prochaines années devraient réévaluer périodiquement leur portefeuille. Avez-vous trop d'argent immobilisé dans un actif? Si c'est ainsi, cet atout est probablement votre maison. Assurez-vous d'inclure votre maison, sa valeur, ses coûts, son utilité continue pour vous et le marché immobilier spécifique dans lequel elle se trouve lorsqu'elle rééquilibre son portefeuille et ses projets pour l'avenir.

Pendant près de 30 ans, j'ai aidé les personnes âgées à examiner et à tirer profit de leurs actifs pour financer leur retraite et les soins médicaux. & Nbsp; Actuellement, il y a beaucoup de données prédictives là-bas indiquant Les prix des logements continueront à augmenter, quoique plus lentement, dans les années à venir.& nbsp;Étant donné ces facteurs, si quelqu'un envisage de prendre sa retraite dans les cinq prochaines années, je dirais qu'un bon pari pour beaucoup de gens est de garder le cap sur leur domicile actuel et de bénéficier de plusieurs années supplémentaires de plus d'équité. Bien que rien ne garantisse que la tendance à la hausse se poursuivra, rien n’indique que ce n’est pas le cas. & Nbsp;Les changements sur le marché immobilier se produisent généralement lentement, ce qui vous donne la possibilité de changer de cap si un modèle différent se présente, en particulier si vous évaluez périodiquement vos options de logement, maintenez votre logement en bon état et adaptez-le si nécessaire.

Une croissance plus lente n'est pas une mauvaise croissance.

Depuis les prix des maisons sont attendus & nbsp; Si vous augmentez un peu moins vite qu'au cours des deux dernières années, il est important de ne pas avoir peur de ce rythme plus lent. Les prix continuent de progresser. Et tout est relatif. Comme vous pouvez l’imaginer, son emplacement influe sur le taux de croissance de la valeur de la maison.

Marchés surchauffés A l'instar de San Francisco et de Denver, le taux de croissance devrait être légèrement inférieur. En d'autres termes, les marchés où les prix des logements ont augmenté plus rapidement ont moins de chance de continuer à ce rythme rapide. Cela dit, si votre plan est de passer de l’un des grands marchés urbains à un marché petite ville qui est susceptible d'augmenter, Il peut être judicieux d’envisager d’acheter avant, même si vous devez louer cette maison jusqu’au moment où vous décidez de déménager ou de prendre votre retraite.

Merci à tous ceux qui sont nés après 1980.

Qui achète De plus en plus, les ventes de maisons sont être dirigé par les millénaires. Et quiconque attend quelques années de plus pour vendre devrait rester tranquille. Les économistes s'attendent à ce que la génération du millénaire représente l'essentiel des acheteurs de maison dans les années à venir. Les perspectives sont donc nombreuses.

Ne vous inquiétez pas des taux.

Oui, les taux hypothécaires ils ont été à la hausse, mais ils sont encore relativement faibles. Cela pourrait vous affecter si vous êtes prêt à vendre: attendez un peu plus de temps sur le marché et moins d'offres multiples. Même dans ce cas, je répète qu’ils sont encore faibles. Tout cela pour dire que le marché hypothécaire ne devrait pas affecter le moment de la vente, si les options le sont maintenant ou dans les prochaines années.

Ne jetez pas le locataire & # 39;

Que vous vendiez maintenant ou dans les années à venir, créez un de vos mantras: "Ce n'est pas tout ou rien." Autrement dit, si vous avez besoin ou souhaitez vendre votre maison maintenant mais que vous n'êtes pas tout à fait prêt pour un développement de logements pour personnes âgées à trois niveaux ou pour un autre scénario de logement pour personnes âgées plus permanent, envisagez de louer.

Discutez avec vos conseillers (financiers et autres), mais il pourrait être logique pour vous de louer, surtout si vous êtes dans une période intermédiaire, par exemple en dehors de votre domicile mais que vous n'êtes pas prêt pour votre destination de logement pour personnes âgées. Lorsque vous louez, vous restez liquide et flexible: vous n'avez rien à vendre pour faire le prochain déménagement ou investissement.

Là encore, le marché locatif varie non seulement d’un État à l’autre et d’une ville à l’autre, mais également en fonction de quartiers spécifiques et de nombreux autres facteurs. D'après mon expérience, les baby-boomers peuvent parfois être réticents à louer, car ils ont une forte éthique en matière d'accession à la propriété. Ne le rejetez pas avant de peser les coûts, les avantages et la flexibilité. Ce n'est pas l'option pour tout le monde, mais cela peut être une excellente option pour certains.

Changez ce dont vous avez besoin, avec prévoyance.

Rester chez vous quelques années de plus? Allez-y et apportez les modifications à âge à la place, mais avec un oeil sur ce que les acheteurs potentiels veulent probablement. En d'autres termes, si vous apportez des modifications, elles peuvent également être celles qui vous donnent l'avantage d'un vendeur.

Par exemple, avec autant d’acheteurs de la génération du millénaire, il est utile d’obtenir des informations sur ce qu'ils veulent dans une maison. Un bon exemple est la technologie. Simplifiez-vous la vie, en particulier si vous avez tendance à voyager ou si vous avez des problèmes de mobilité, installez un thermostat automatique. En général, pensez aux technologies d'assistance qui vous aideront à mesure que vous vieillissez et qui intéressent une grande partie de votre marché commercial probable.

Comme pour la plupart des sujets abordés dans cet espace, consultez toujours des professionnels qui vous connaissent et connaissent votre situation personnelle. Dans ce cas, si vous connaissez déjà un agent immobilier de confiance, renseignez-vous sur les modifications à apporter à la maison, à la fois à celles que vous souhaitez modifier et à celles qu'un professionnel de l'immobilier dira qu'il convient de faire avant une vente. Dans ce dernier cas, vous avez l’avantage de savoir que vous resterez dans une maison encore quelques années: vous pouvez l’éliminer. liste de courses prête à vendre, profitez des mises à jour et sachez que vous améliorerez votre position de vente le moment venu.

Soyez prudent lorsque vous décidez.

La majorité des retraités et des personnes qui quitteront le marché du travail dans les années à venir ne devraient pas se sentir pressés par la vente d'une maison. Toutes les circonstances varient mais, en général, le marché et la démographie sont de votre côté.

Surveillez votre décision. Consultez des professionnels, soyez conscient du montant de votre épargne chez vous et évaluez le scénario spécifique de la valeur et de l'état de votre maison.

Les informations fournies ici ne sont pas des investissements, des taxes ou des conseils financiers. Vous devriez consulter un professionnel autorisé pour obtenir des conseils sur votre situation spécifique.

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Est-ce que je suis admissible?

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Les retraités et quiconque envisage de prendre sa retraite dans les prochaines années devraient réévaluer périodiquement leur portefeuille. Avez-vous trop d'argent immobilisé dans un actif? Si c'est ainsi, Cet atout est probablement votre maison. Assurez-vous d'inclure votre maison, sa valeur, ses coûts, son utilité continue pour vous et le marché immobilier spécifique dans lequel elle se trouve lorsqu'elle rééquilibre son portefeuille et ses projets pour l'avenir.

Pendant près de 30 ans, j'ai aidé les personnes âgées à examiner et à tirer profit de leurs actifs pour financer leur retraite et les soins médicaux. Actuellement, beaucoup de données prédictives indiquent que Les prix des logements continueront à augmenter, quoique plus lentement, dans les années à venir. Étant donné ces facteurs, si quelqu'un envisage de prendre sa retraite dans les cinq prochaines années, je dirais qu'un bon pari pour beaucoup de gens est de garder le cap sur leur domicile actuel et de bénéficier de plusieurs années supplémentaires de plus d'équité. Bien que rien ne garantisse que la tendance à la hausse se poursuivra, rien n’indique qu’elle ne le fera pas. Les changements sur le marché immobilier se produisent généralement lentement, ce qui vous donne la possibilité de changer de cap si un modèle différent se présente, en particulier si vous évaluez périodiquement vos options de logement, maintenez votre logement en bon état et adaptez-le si nécessaire.

Une croissance plus lente n'est pas une mauvaise croissance.

Étant donné que les prix du logement devraient augmenter un peu moins vite qu'au cours des deux dernières années, il est important de ne pas paniquer à ce rythme plus lent. Les prix continuent de progresser. Et tout est relatif. Comme vous pouvez l’imaginer, son emplacement influe sur le taux de croissance de la valeur de la maison.

Les marchés surchauffés tels que San Francisco et Denver connaîtront probablement une croissance légèrement inférieure. En d'autres termes, les marchés où les prix des logements ont augmenté plus rapidement ont moins de chance de continuer à ce rythme rapide. Cela dit, si votre plan est de passer de l’un des grands marchés urbains à un marché petite ville qui est susceptible d'augmenter, Il peut être judicieux d’envisager d’acheter avant, même si vous devez louer cette maison jusqu’au moment où vous décidez de déménager ou de prendre votre retraite.

Merci à tous ceux qui sont nés après 1980.

Qui achète De plus en plus, les ventes de maisons sont tirées par la génération du millénaire. Et quiconque attend quelques années de plus pour vendre devrait rester tranquille. Les économistes s'attendent à ce que la génération du millénaire représente l'essentiel des acheteurs de maison dans les années à venir. Les perspectives sont donc nombreuses.

Ne vous inquiétez pas des taux.

Oui, les taux hypothécaires ont augmenté, mais ils sont encore relativement faibles. Cela pourrait vous affecter si vous êtes prêt à vendre: attendez un peu plus de temps sur le marché et moins d'offres multiples. Même dans ce cas, je répète qu’ils sont encore faibles. Tout cela pour dire que le marché hypothécaire ne devrait pas affecter le moment de la vente, si les options le sont maintenant ou dans les prochaines années.

Ne jetez pas le locataire & # 39;

Que vous vendiez maintenant ou dans les années à venir, créez un de vos mantras: "Ce n'est pas tout ou rien." Autrement dit, si vous avez besoin ou souhaitez vendre votre maison maintenant mais que vous n'êtes pas tout à fait prêt pour un développement de logements pour personnes âgées à trois niveaux ou pour un autre scénario de logement pour personnes âgées plus permanent, envisagez de louer.

Discutez avec vos conseillers (financiers ou autres), mais il serait peut-être judicieux de louer, en particulier si vous êtes dans une période intermédiaire, comme à l'extérieur de votre domicile mais que vous n'êtes pas prêt pour votre destination de logement pour personnes âgées. Lorsque vous louez, vous restez liquide et flexible: vous n'avez rien à vendre pour faire le prochain déménagement ou investissement.

Là encore, le marché locatif varie non seulement d’un État à l’autre et d’une ville à l’autre, mais également en fonction de quartiers spécifiques et de nombreux autres facteurs. D'après mon expérience, les baby-boomers peuvent parfois être réticents à louer, car ils ont une forte éthique en matière d'accession à la propriété. Ne le rejetez pas avant de peser les coûts, les avantages et la flexibilité. Ce n'est pas l'option pour tout le monde, mais cela peut être une excellente option pour certains.

Changez ce dont vous avez besoin, avec prévoyance.

Rester chez vous quelques années de plus? Continuez et apportez les changements d’âge à l’endroit, mais en gardant à l’esprit ce que les acheteurs potentiels veulent probablement. En d'autres termes, si vous apportez des modifications, elles peuvent également être celles qui vous donnent l'avantage d'un vendeur.

Par exemple, avec autant d'acheteurs qui sont millénaires, il est utile d'obtenir des informations sur ce qu'ils veulent dans une maison. Un bon exemple est la technologie. Simplifiez-vous la vie, en particulier si vous avez tendance à voyager ou si vous avez des problèmes de mobilité, installez un thermostat automatique. En général, pensez aux technologies d'assistance qui vous aideront à mesure que vous vieillissez et qui intéressent une grande partie de votre marché commercial probable.

Comme pour la plupart des sujets abordés dans cet espace, consultez toujours des professionnels qui vous connaissent et connaissent votre situation personnelle. Dans ce cas, si vous connaissez déjà un agent immobilier de confiance, renseignez-vous sur les modifications à apporter à la maison, à la fois à celles que vous souhaitez modifier et à celles qu'un professionnel de l'immobilier dira qu'il convient de faire avant une vente. En ce qui concerne ces derniers, vous avez l’avantage de savoir que vous resterez dans une maison encore quelques années: vous pouvez économiser sur la liste des produits prêts à vendre, profiter des mises à jour et savoir que votre position commerciale s'améliore le moment venu. .

Soyez prudent lorsque vous décidez.

La majorité des retraités et des personnes qui quitteront le marché du travail dans les années à venir ne devraient pas se sentir pressés par la vente d'une maison. Toutes les circonstances varient mais, en général, le marché et la démographie sont de votre côté.

Surveillez votre décision. Consultez des professionnels, soyez conscient du montant de votre épargne chez vous et évaluez le scénario spécifique de la valeur et de l'état de votre maison.

Les informations fournies ici ne sont pas des investissements, des taxes ou des conseils financiers. Vous devriez consulter un professionnel autorisé pour obtenir des conseils sur votre situation spécifique.

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