<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Lorsque vous achetez un arrière-plan d'index, vous pouvez approximativement faire correspondre la performance facilement, mais si vous achetez de bonnes affaires à des prix attractifs, les rendements de votre portefeuille pourraient surperformer le rendement moyen du marché. Fonds de placement immobilier Northview Apartment (TSE: NVU.UN) Le cours de l'action a augmenté de 43% sur trois ans, ce qui est nettement supérieur à la performance du marché (16%, dividendes non compris). Toutefois, les rendements les plus récents n’ont pas été aussi impressionnants, les actions n’ayant gagné que 17% au cours de la dernière année, dividendes compris. "Data-reactid =" 28 "> Lorsque vous achetez un fonds indiciel, vous pouvez presque égaler le marché, revenir facilement, mais si vous achetez de bonnes affaires à des prix attractifs, les rendements de votre portefeuille pourraient dépasser le rendement moyen du marché. , Fonds de placement immobilier Northview Apartment (TSE: NVU.UN) Le prix de l'action a augmenté de 43% en trois ans pour les actionnaires, ce qui est bien supérieur à la performance du marché (16% sans les dividendes). Toutefois, les rendements les plus récents n’ont pas été aussi impressionnants, les actions n’ayant gagné que 17% au cours de la dernière année, dividendes compris.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = " Découvrez notre dernière analyse pour Northview Apartment Real Estate Investment Trust "data-reactid =" 29 "> Découvrez notre dernière analyse pour Northview Apartment Real Estate Investment Trust
Pour citer Buffett, "Les navires feront le tour du monde, mais la Flat Earth Society va prospérer. Des écarts importants entre le prix et la valeur marchande continueront d'exister … Un moyen imparfait, mais raisonnable, d'évaluer l'évolution de la confiance dans une société consiste à comparer le bénéfice par action (EPS) avec le prix du titre.
Au cours des trois années de croissance du cours de l’action, le Fonds de placement immobilier Northview Apartment a enregistré une croissance de son bénéfice composé de 93% par an. Cette croissance du BPA est supérieure à l’augmentation annuelle moyenne de 13% du cours de l’action. Il semble donc que le marché ait un peu modéré ses prévisions de croissance. Ce sentiment de prudence se reflète dans son ratio P / E (assez faible) de 5,46.
Le bénéfice par action de la société (dans le temps) est présenté dans l'image ci-dessous (cliquez pour afficher les chiffres exacts).
TSX: NVU.UN Résultats passés et futurs, 1er mai 2019
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Il est probablement intéressant de noter que le PDG est payé moins La médiane des entreprises de taille similaire, mais si la rémunération du PDG en vaut toujours la peine, la question essentielle est de savoir si l'entreprise peut augmenter ses bénéfices à l'avenir. Avant d'acheter ou de vendre une action, nous recommandons toujours un examen approfondi de Tendances de croissance historiques, disponibles ici.. "data-reactid =" 45 "> Il convient probablement de garder à l'esprit que le PDG est payé moins que la médiane dans les entreprises de taille similaire, mais bien que sa rémunération en vaille toujours la peine, la question vraiment importante est de savoir si La société peut augmenter ses bénéfices à l'avenir Avant d'acheter ou de vendre une action, nous recommandons toujours un examen détaillé des tendances de croissance historiques, disponibles ici.
C'est quoi les dividendes?
Outre la mesure de la performance du cours de l’action, les investisseurs doivent également prendre en compte le rendement total pour les actionnaires (TSR). Le TSR est un calcul du rendement qui prend en compte la valeur des dividendes en espèces (en supposant que tout dividende reçu a été réinvesti) et la valeur calculée de toute augmentation de capital actualisée et de son fractionnement. Ainsi, pour les sociétés qui versent un dividende généreux, le TSR est souvent beaucoup plus élevé que la performance du cours de l’action. Dans le cas du Fonds de placement immobilier Northview Apartment, son TSR a été de 77% au cours des 3 dernières années. Cela dépasse la rentabilité de son action que nous avons mentionnée précédemment. Ceci est en grande partie le résultat de vos paiements de dividendes!
Une perspective différente
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Nous avons le plaisir de vous informer que Northview Apartment Real, les actionnaires de Estate Investment La fiducie a perçu un rendement total pour les actionnaires de 17% pendant un an, dividende inclus, car le TSR d’un an est supérieur au TSR de cinq ans (ce dernier représentant 7,5% par an). L’action s’est améliorée ces dernières années. Certaines personnes aux perspectives optimistes pourraient considérer l’amélioration récente du TSR comme une indication de la progression de l’activité au fil du temps.Si vous souhaitez en savoir plus sur le Fonds de placement immobilier Northview Apartment, il est possible que veux tu Examinez si les dirigeants ont acheté ou vendu des actions de la société. "data-reactid =" 49 "> Nous sommes heureux d'annoncer que les actionnaires du Fonds de placement immobilier Northview ont reçu un rendement total pour les actionnaires de 17% pendant un an, dividende inclus, car le TSR d'un an est meilleur. Que le TSR quinquennal (ce dernier avec 7,5% par an), il semble que la performance de l'action se soit améliorée ces derniers temps. Quelqu'un avec une perspective optimiste pourrait voir dans l'amélioration récente du TSR un indice que l'entreprise Si vous souhaitez étudier plus en détail au Northview Apartment Real Estate Investment Trust, vous voudrez peut-être savoir si les dirigeants ont acheté ou vendu des actions de la société.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Notez que les rendements de marché cités dans cet article reflètent les rendements moyens pondérés des actions actuellement négociées sur les bourses de CA."data-reactid =" 55 ">Notez que les rendements de marché cités dans cet article reflètent les rendements moyens pondérés des actions actuellement négociées sur les bourses de CA.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Notre objectif est de vous proposer une analyse de recherche axée sur le long terme et basée sur des données fondamentales. Gardez à l'esprit que notre analyse peut ne pas prendre en compte les dernières annonces ou les documents qualitatifs de l'entreprise qui prennent en compte les prix.
Si vous détectez une erreur qui justifie une correction, contactez l'éditeur à l'adresse editorial-team@simplywallst.com. Cet article de Simply Wall St est de nature générale. Il ne constitue pas une recommandation d'acheter ou de vendre des actions et ne tient pas compte de ses objectifs ni de sa situation financière. Simply Wall St n'a aucune position dans les actions mentionnées. Merci d'avoir lu.
"data-reactid =" 56 ">Notre objectif est de vous proposer une analyse de recherche axée sur le long terme et basée sur des données fondamentales. Gardez à l'esprit que notre analyse peut ne pas prendre en compte les dernières annonces ou les documents qualitatifs de l'entreprise qui prennent en compte les prix.
Si vous trouvez une erreur qui justifie une correction, contactez l'éditeur à editorial-team@simplywallst.com. Cet article de Simply Wall St est de nature générale. Il ne constitue pas une recommandation d'acheter ou de vendre des actions et ne tient pas compte de ses objectifs ni de sa situation financière. Simply Wall St n'a aucune position dans les actions mentionnées. Merci d'avoir lu.