Selon un nouveau rapport, seules les deux listes de locations en Australie étaient disponibles pour les 500 000 célibataires bénéficiant de la subvention Newstart le mois dernier.
Et parmi les foyers considérés comme abordables pour les bénéficiaires de l'allocation de chômage, aucun ne se trouvait dans une capitale australienne, selon le dixième instantané annuel du marché locatif d'Anglicare, publié lundi.
L’instantané de l’abordabilité locative du groupe à but non lucratif a permis d’identifier deux maisons abordables, situées à l’ouest de la Nouvelle-Galles du Sud, parmi les 69 485 propriétés annoncées qui ont été inspectées le 23 mars.
"C'est un appel au réveil", indique le rapport. "Cet instantané montre que trouver un logement abordable sur le marché locatif privé est une fiction complète pour les personnes à faible revenu. L'ingéniosité et le sacrifice sont les seules choses qui gardent un toit sur la tête de nombreux Australiens. "
Le rapport utilisait la définition commune du "stress de la location" dans laquelle, pour une personne à faible revenu, les propriétés dépassant 30% de leur revenu étaient considérées comme inabordables.
Il a également trouvé:
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Pour ceux avec le salaire minimum de 719,20 $ par semaine, moins de 3% des listes étaient abordables
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Les personnes ayant une pension d'invalidité de 421,80 $ par semaine avaient le choix entre 317 locations abordables
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Pour un père célibataire vivant à Newstart avec un enfant, seules 75 annonces de location étaient abordables
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Pour un ancien retraité, 552 inscriptions étaient abordables.
Il est probable que les groupes de protection sociale profiteront également des résultats pour faire pression sur les deux principaux partis au cours de la campagne électorale pour qu’ils s’engagent à augmenter Newstart, qui s'élève à 277,85 dollars par semaine pour une personne seule. Les versements supplémentaires d’aide au logement, versés aux locataires sur le marché privé, ont une limite maximale de 68,60 $ par semaine.
Guardian Australia a signalé ce mois-ci qu'environ 75% de tous les étudiants bénéficiant de la subvention jeunesse et de l'aide au logement font face à un "stress du logement".
Anglicare a utilisé les conclusions de l'instantané pour demander la construction de 300 000 nouveaux logements sociaux et une augmentation de 40% de l'aide au loyer, limitée à l'indice des prix à la consommation et en retard par rapport à les loyers
"Le logement en Australie est cassé", a déclaré le directeur général d'Anglicare, Kasy Chambers. "Nos chiffres montrent que l'accessibilité économique a été réduite dans tous les domaines."
Les loyers ont commencé à baisser à Sydney et la croissance à Melbourne a ralenti, les deux marchés ayant commencé à se refroidir. Canberra est la ville la plus chère d’Australie, alors que les loyers moyens à Hobart ont récemment dépassé Melbourne.
Le rapport a blâmé le gouvernement fédéral et les gouvernements des États. Il a fait valoir que l'aide au revenu n'avait pas été en mesure de faire face à la hausse du coût de la vie, tandis que les gouvernements n'avaient pas réussi à construire suffisamment de logements sociaux.
"Plus de 142 500 Australiens sont sur la liste d'attente pour un logement social et la moitié de ceux qui ont finalement eu un logement en 2016-2017 étaient déjà sans abri", indique le rapport.
"Les gouvernements ont également restreint l'admissibilité au logement social afin que seules les personnes dans les situations les plus désespérées puissent obtenir de l'aide. Cela signifie que de nombreux Australiens ne peuvent plus trouver de logements abordables et que le système de logements sociaux ne fonctionne plus de manière durable.
"Sans financement du loyer pour les locataires ayant des revenus plus élevés, les revenus ne sont pas suffisants pour maintenir l'inventaire des logements sociaux."