L'année dernière, environ 2,5 millions de biens ont été vendus en Turquie, y compris des maisons, des entreprises, des terres et des champs. Alors que les honoraires d'avocat générés par ces ventes s'élevaient à 10,7 milliards de livres turques, la valeur des 2,5 millions de biens en question s'élevait à 341 milliards de livres turques, selon les données de la Direction générale du registre foncier et du Département du développement de l'État. Stratégie du cadastre. Bien que le nombre de propriétés qui ont changé de mains dans le registre ait diminué en 2018 par rapport à l'année précédente, leur valeur a considérablement augmenté.
Alors qu'environ 2,6 millions de propriétés ont été vendues pour un montant de 309,3 milliards de livres turques en 2017, les ventes de l'immobilier se sont chiffrées à 341 milliards, soit 2,5 millions l'année dernière. Pendant ce temps, la valeur présentée pour les propriétés vendues dans le registre l'année dernière s'élevait à 136 458 TL. Un total de 260 millions de livres turques a été échangé contre 2,4 millions de biens en 2016, 236 milliards pour 2,4 millions de transactions en 2015, 197,6 milliards de livres pour 2,2 millions de transactions en 2014 et 175 millions de transactions. milliards par 2,2 millions de transactions en 2013.
Au cours des cinq dernières années, le nombre de propriétés vendues dans le registre a augmenté de 16%, passant de 2,2 millions à 2,5 millions, tandis que la performance des ventes a augmenté de 95%, passant de 175 milliards de TL à 341 milliards de TL.
Selon les sondages, le président de Coldwell Banker Turkey, Gökhan Taş, a déclaré à l'agence Anadolu (AA) que le nombre d'acheteurs et de vendeurs ayant déclaré la valeur réelle était très faible.
Rappelant que le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation avait commencé à cartographier la valeur réelle de toutes les résidences, lieux de travail et terrains en Turquie, Taş a déclaré que cette carte montrerait momentanément les valeurs de l'immobilier, de sorte que les chiffres ne ils pourraient être déclarés beaucoup plus bas que la valeur réelle. Il a également ajouté que ces valeurs seraient prises pour la rédaction du titre.
"Grâce à ce nouveau système, nous éviterons la perte d’impôts, dont nous estimons qu’elle se situe entre 6 000 et 7 000 millions de dollars, et nous estimons que les 341 000 millions de livres turques échangées en 2,5 millions de ventes immobilières dépassent en réalité 500 000 millions. de TL ". Taş continua. "Nous savons tous que la valeur réelle n'est pas déclarée en raison des droits de douane et des taxes sur les ventes immobilières qui ne sont pas destinés à un segment sensible et aux producteurs de maisons de marque." C'est pourquoi nous attachons une grande importance au travail du ministère et nous espérons que est mis en œuvre. " bientôt. "
Hilmi Uytun, directrice exécutive de Hafele Turquie, a déclaré qu'il pourrait y avoir une augmentation des ventes en cas de diminution des prêts au logement en raison de la récente hausse des prix. "Bien que nous ne puissions pas atteindre 2,5 millions de dollars en ventes immobilières à la fin de l'année, je pense que le revenu déclaré ne diminuera pas", a-t-il déclaré.