South County est en train de devenir le lieu de prédilection des investisseurs immobiliers commerciaux.
"Il y a eu plus d'activité que ce que j'ai vu ces 10 dernières années de travail sur le marché", a déclaré Mark Lewkowitz, vice-président du courtage immobilier commercial chez Colliers International.
"Nous commençons à voir plus de locataires sans lien avec le Mexique, alors je pense que cela rendra le marché plus solide en général si nous constatons un léger recul ou une correction", a déclaré Lewkowitz, dont la spécialité est la propriété industrielle. au sud de l'Interstate 8.
"Ces FPI institutionnelles (fiducies de placement immobilier) basées dans les régions de Los Angeles et de San Francisco rejoignent maintenant Otay Mesa alors qu'elles ne le faisaient pas auparavant", a-t-il déclaré. Le centre-ville de San Diego et le nord du comté sont toujours les plus performants, mais comme les terres sont de plus en plus difficiles à trouver, le sud du comté se redresse.
"Il reste encore beaucoup de terrains à vendre", a déclaré Linda Greenberg, directrice des courtiers immobiliers commerciaux chez Lee & Associates.
Greenberg a déclaré qu'il y avait eu récemment plusieurs ventes de terrains remarquables à Otay Mesa, y compris environ 65 acres de terrains non aménagés qui seront utilisés comme site pour un entrepôt de distribution.