VILLAGE DE PRAIRIE, Kan. – Si vous cherchez un moment pour acheter une maison à Kansas City, les agences immobilières vous disent que le moment est venu.
John Moffitt, agent immobilier et président de John Moffitt and Associates, a déclaré qu'en raison des taux d'intérêt actuels, le meilleur moment pour acheter est maintenant, au lieu d'attendre une autre année.
"Le pire moment serait d'attendre les élections du printemps prochain, car normalement, nous allons assister à une stagnation de tous les marchés financiers", a déclaré Moffitt. "Les constructeurs ne constitueront pas autant d'inventaire, les vendeurs ne mettront pas de maisons de revente sur le marché."
Moffitt a également déclaré que le prix du logement cette année a différé de 2018.
"L'année dernière, nous avons connu des augmentations rapides de prix importants, dont beaucoup étaient dus aux politiques fiscales du gouvernement, aux tarifs douaniers, aux importations et à ce genre de choses", a-t-il déclaré. "Je pense qu'en ce moment, nous constatons une certaine stabilisation par rapport aux hausses de prix."
Alors que les prix se sont stabilisés, le marché du travail, en particulier à Kansas City, est préoccupant.
"Le coût de la main-d'œuvre ajoute beaucoup à nos sous-traitants, tels que les cloisons sèches ou les fondations, car lorsque vous avez un taux d'emploi de 96, 97%, vous devez payer un peu plus pour trouver des personnes qualifiées", dit Moffitt.
L'une des plus grandes différences cette année par rapport aux précédentes est le nombre de jeunes adultes qui achètent des maisons au lieu de les louer.
"Cela a du sens et je pense que cela est dû en grande partie à l'augmentation des loyers", a déclaré Moffitt. "Les appartements d'une chambre, qui coûtaient 800 dollars auparavant, coûtent maintenant 1 200 dollars, et les deux pièces, 1 200 dollars, coûtent maintenant 1 600 dollars. Le loyer continue donc d'augmenter, et je pense que cela motive le marché plus jeune le marché".
Moffitt fait partie de la parade des ménages depuis 40 ans. L'événement de deux semaines.
commence ce week-end
et ça va jusqu'au 12 mai.
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