Écran de prévisualisation Airbnb montrant les insertions des hôtes.
Yamil Lage | AFP | fausses images
La note collée à la télévision dans la location Airbnb de ce qui s’est avéré être un immeuble à appartements douteux dans un quartier incomplet de New York était le premier indice.
"Il a dit:" Quelqu'un demande, vous dites que vous êtes l'ami de Jay ", se souvient Richard Paul, producteur de documentaires à Washington, DC. "Nous n'avons jamais rencontré Jay."
La note n'était pas la chose la plus étrange à propos de l'appartement.
"La porte d'entrée n'a pas pu être ouverte parce qu'elle a heurté le réfrigérateur", a déclaré Paul, "Le climatiseur ne fonctionnait pas, la sex-girl en direct est apparue dans le quartier en train de fumer sur les marches, et nous pensons qu'un type a été poussé dehors du toit quand nous partions. "
N'est-ce pas le type de logement que vous souhaitez utiliser?
Il est toujours possible que la maison, la cabine, l’appartement ou le château aient l’air élégant, bien relus par un site d’échange de maisons tel que Airbnb ou Vrbo (qui inclut HomeAway.com et quelques autres entreprises) quelques problèmes ou problèmes. Ne finissez pas par être annoncé.
Pire encore, vous pourriez réserver une location à court terme illégale et, comme certains vacanciers à Miami, vous devrez quitter la propriété au beau milieu de la nuit.
Entreprises qui partagent les astuces, les règles et les conseils relatifs aux publications sur les sites Web afin de minimiser les problèmes pour les locataires et les hôtes. Et les entreprises encouragent les locataires potentiels à lire attentivement les critiques, les règles et les offres de location.
Des millions de personnes n'ont aucun problème avec leurs séjours partagés. Mais à l'approche de la saison estivale, voici quelques questions pour vous et votre hôte pendant le processus de réservation et votre séjour.
Un ami de Jay?
Si vous êtes inquiet ou ne voulez pas avoir à vous faire passer pour un "ami de Jay", demandez directement à l'hôte si votre propriétaire ou les règles et réglementations de votre condo autorisent les locations à court terme.
"S'ils mentent et disent dans un e-mail ou un SMS que tout va bien et qu'il s'avère que non, ce sera leur base légale pour annuler ce contrat de location et éventuellement obtenir des dommages-intérêts si vous devez vous déplacer au milieu de la nuit. et louer une autre propriété ", a déclaré Scott Reidenbach, directeur fondateur de Reidenbach & Associates, un cabinet d’avocats de Philadelphie spécialisé dans un large éventail de questions liées à l’immobilier.
S'ils disent: «Dis-leur que tu es un ami de Jay» et qu'ils sont d'accord avec ça, «alors tu es un complice», a déclaré Reidenbach.
Et bien que cela se produise tout le temps, le danger est que vous couriez le risque d'être expulsé au milieu de votre voyage.
Qui appelez-vous?
Assurez-vous d'obtenir les coordonnées de quelqu'un que vous pouvez contacter si vous vous présentez et que quelque chose ne fonctionne pas dans la location, l'endroit est sale ou ne correspond pas à ce qui a été annoncé. Et demandez si cette personne de contact habite à proximité.
"Beaucoup de ces propriétaires d’Airbnb ou de Vrbo ne sont pas des propriétaires professionnels et beaucoup ne vivent pas à proximité", a déclaré Reidenbach. "J'ai entendu des histoires sur des personnes qui ne peuvent rien réparer car le propriétaire est à 1 000 milles"
Avez-vous lu les petits caractères?
Une bonne liste de locations de vacances ne comprendra pas seulement de superbes photos et une liste de services immobiliers. Elle comportera des "règles de la maison" pouvant inclure un couvre-feu pour le bruit et / ou les fêtes, le nombre de personnes. Nuit durant la nuit et limite d'âge pour les enfants.
"Vous avez peut-être de très jeunes enfants, mais les petits caractères indiquent qu’un client n’a pas le droit d’avoir des enfants de moins de 12 ou 16 ans. Ou que la propriété n’est pas sûre pour des enfants d’un certain âge pour des raisons de sécurité telles que sur une falaise, ayez un foyer ouvert ou une piscine qui n’est pas sécuritaire pour les jeunes enfants ", a déclaré Reidenbach.
Demandez-vous si vous êtes prêt à contourner les petits caractères.
Êtes-vous observé?
Des clients Airbnb ont récemment découvert des caméras cachées dans les chambres et les salles de bains des propriétés louées.
Airbnb exige désormais des hôtes qu'ils révèlent la présence de caméras de sécurité ou d'autres caméras sur leurs listes, mais dans l'esprit de "Dis que tu es l'ami de Jay", il est possible que les listes de propriétés malhonnêtes ne soient pas toujours conformes.
"Posez la question", conseille Reidenbach. "Et pour vraiment vous protéger, désactivez ou débranchez le Wi-Fi."
De nombreux systèmes de sécurité domestique et caméras sont sans fil et fonctionnent avec le Wi-Fi. "Nous avons entendu des témoignages de personnes et avons immédiatement reçu un appel du propriétaire pour lui demander si le Wi-Fi ne fonctionnait pas car les caméras ne fonctionnaient plus."