Dans ce cas, le Fonds de placement immobilier New Century semble attrayant pour les investisseurs en dividendes, compte tenu de son rendement en dividendes de 6,7% et de son historique de paiement sur cinq ans. Nous conviendrons que la performance semble attrayante. Certaines analyses simples peuvent fournir beaucoup d'informations lors de l'achat d'une société pour votre dividende, et nous verrons cela ci-dessous.
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SEHK: Retour sur le dividende historique de 1275, 21 mai 2019
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Taux de paiement
Les dividendes sont généralement payés à partir des bénéfices de l'entreprise. Si une société verse plus de dividendes qu'elle n'en gagne, le dividende pourrait devenir insoutenable, ce qui n'est guère une situation idéale. La comparaison des paiements de dividendes avec le bénéfice net après impôts d’une société est un moyen simple de vérifier si un dividende est durable. En termes de données, nous pouvons constater que 48% des bénéfices du Fonds de placement immobilier New Century ont été versés sous forme de dividendes au cours des 12 derniers mois. Il s'agit d'un niveau de paiement moyen qui laisse suffisamment de capital dans l'entreprise pour financer les opportunités qui pourraient se présenter tout en récompensant les actionnaires. En outre, il est possible d'augmenter le ratio de paiement au fil du temps.
Nous mesurons également les dividendes versés par rapport au flux de trésorerie disponible généré par une société, afin de déterminer si suffisamment de trésorerie a été générée pour couvrir le dividende. Le Fonds de placement immobilier New Century a versé à un conservateur 48% de ses flux de trésorerie disponibles sous forme de dividendes l'an dernier.
Les sociétés de placement immobilier, telles que le New Century Real Estate Investment Trust, appliquent souvent des règles différentes en matière de distribution. Un pourcentage de paiement plus élevé n'est donc pas inhabituel.
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Volatilité des dividendes
L'un des principaux risques liés au revenu de dividendes est le potentiel d'une entreprise à se battre financièrement et à réduire ses dividendes. Non seulement votre revenu est réduit, mais également la valeur de votre investissement: désagréable. En ce qui concerne les données, nous pouvons constater que le Fonds de placement immobilier New Century verse un dividende depuis cinq ans. Au cours des cinq dernières années, le premier versement annuel s'élevait à 0,12 CNY en 2014, contre 0,10 CNY l'année dernière. Le dividende a été réduit d’environ -4,0% par an au cours de cette période. Le dividende du Fonds de placement immobilier New Century n'a pas été réduit de façon linéaire de -4,0% par an, mais le TCAC est une estimation utile du taux de variation historique.
Potentiel de croissance du dividende
Avec un dividende relativement instable, il est encore plus important de voir si le bénéfice par action (EPS) augmente. Pourquoi prendre le risque d’une réduction du dividende, à moins que les dividendes ne soient plus élevés à l’avenir? Une solide croissance du bénéfice par action (BPA) pourrait renforcer notre intérêt pour la société malgré la fluctuation des dividendes. Il est donc bon de constater que le Fonds de placement immobilier New Century a augmenté son bénéfice par action de 64% par an en les cinq dernières années. Avec une forte croissance du bénéfice par action ces derniers temps et un taux de paiement modeste, nous pensons que cette combinaison est intéressante si les bénéfices peuvent être réinvestis pour générer plus de croissance.
conclusion
Les investisseurs en dividendes devraient toujours vouloir savoir si a) les dividendes d'une entreprise sont abordables, b) s'il y a des antécédents de paiements cohérents, et c) si le dividende est capable de croître. Tout d’abord, nous aimons le fait que le Fonds de placement immobilier New Century présente des taux de paiement faibles et prudents. La croissance des bénéfices a ensuite été bonne, mais malheureusement, le dividende a été réduit au moins une fois dans le passé. Selon cette analyse, le Fonds de placement immobilier de New Century affiche une performance élevée, même s’il est légèrement inférieur à nos normes rigoureuses. Dans la valorisation correcte, cela pourrait être une perspective de dividende solide.
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Si vous détectez une erreur qui justifie une correction, contactez l'éditeur à l'adresse editorial-team@simplywallst.com. Cet article de Simply Wall St est de nature générale. Il ne constitue pas une recommandation d'acheter ou de vendre des actions et ne tient pas compte de ses objectifs ni de sa situation financière. Simply Wall St n'a aucune position dans les actions mentionnées. Merci d'avoir lu."data-reactid =" 62 ">Notre objectif est de vous proposer une analyse de recherche axée sur le long terme et basée sur des données fondamentales. Gardez à l'esprit que notre analyse peut ne pas prendre en compte les dernières annonces ou les documents qualitatifs de l'entreprise qui prennent en compte les prix.
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