Une société du Delaware a acheté le complexe de 239 unités, qui n'est pas situé dans une zone d'opportunité
Zvi Shiff et Silver Blue Lake Apartments (Source: World Red Eye)
MIS À JOUR le 30 avril à 16h50: Une société liée à Shiff Group Holdings a vendu 23,3 millions de dollars à un complexe d'appartements de 239 unités dans le quartier de Little River à Miami, les promoteurs acquérant de plus en plus de propriétés dans la région.
Zvi Shiff, de Shiff Group Holdings, a vendu le développement de 239 unités situées au 1401 Northwest 103rd Street pour environ 97 489 $ par unité, selon les dossiers. L'acheteur est une société du Delaware, Newcastle Lake LLC.
Les appartements Silver Blue Lake sont situés à la sortie de l'I-95, à proximité de l'hôtel de ville de Miami Shores. La propriété n'est pas située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral comme certaines autres propriétés à Little River.
Le complexe d'appartements propose des appartements d'une à trois chambres avec des loyers allant de 1 125 à 1 500 dollars, selon Apartments.com.
La vente a été négociée par Randy North et Sofia Sagastegui du groupe Capital Commercial Real Estate.
La dernière vente avait eu lieu pour 4,8 millions de dollars en 2002. Au total, 215 186 pieds carrés, selon les dossiers.
En mai dernier, les sociétés Zvi Shiff et Macken Companies ont cédé un centre commercial Walmart à Miami Gardens pour 11,58 millions de dollars.
Little River a suscité un grand intérêt de la part des promoteurs ces dernières années, de plus en plus parce que certaines propriétés sont situées dans des zones d'opportunité désignées.
En mars, ArtCenter / South Florida a acheté deux parcelles situées aux 75 et 77 nord-ouest de la 72e rue dans une zone d'opportunités pour environ 6 millions de dollars afin de construire sa nouvelle maison, une installation de 50 000 pieds carrés devant ouvrir ses portes en 2022.
En 2017, Stambul, Miami Real Exposure et P & K Developments ont acheté deux parcelles situées aux 235 et 237 Northeast 79th Street dans une zone désormais désignée Opportunity Zone et prévoyaient de développer Eden, un développement à usage mixte de 42 000 pieds carrés.
Correction: une version antérieure de cette histoire avait mal orthographié le nom de Zvi Shiff.