Selon Vacasa, une société de location de vacances basée à Portland, OR, Ocean City, Maryland, est le meilleur endroit pour acheter une maison de plage en 2019.
Le rapport Top 10 est basé sur les taux de capitalisation cumulés des marchés locaux ou sur le ratio du résultat opérationnel net d'un immeuble par rapport à son coût. Vacasa a déclaré qu'ils avaient déterminé le bénéfice net d'exploitation lors du calcul du revenu locatif brut pour chaque marché, puis soustrait les coûts d'exploitation moyens de chaque marché et divisé ces chiffres par les coûts historiques d'achat d'une location de vacances.
Le taux de capital d'Ocean City a été déterminé à 5,4%; le prix moyen de la maison est estimé à 285 900 dollars (Zillow rapporte un prix de vente moyen de 262 700 dollars) et le loyer annuel moyen au loyer brut de 30 769 dollars.
Vacasa a également cité certains des services les plus célèbres d'Ocean City, tels que la plage, la promenade et les salles de jeux, et a déclaré:
Nager, bronzer et socialiser près de l’Atlantique font depuis des années qu’Ocean City figure sur la liste des «plus belles plages d’Amérique». En plus d'aller sur le sable, les voyageurs peuvent profiter d'une large promenade en bord de mer de trois miles qui abrite des magasins locaux, des restaurants, des parcs d'attractions et des salles de jeux, accessibles à pied ou à vélo. Ceux qui recherchent un peu plus d'action le trouveront. Surf, pêche, kayak et canoë sont disponibles à Ocean City. Les acheteurs de maisons de vacances sur ce marché doivent prendre en compte une chose: l’eau. Bien qu'Ocean City dispose d'un inventaire diversifié de maisons de vacances, la proximité avec l'océan ou la baie est essentielle pour la conduite de réservations. Vous ne pouvez pas équilibrer cela? Un accès à la piscine ou à la promenade contribuera à augmenter vos séjours.
Ocean Shores, WA, s'est classé numéro 1 sur la liste, suivi de Myrtle Beach, Caroline du Sud, et de Panama City Beach et de Santa Rosa Beach, en Floride.
Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison sur la plage, pensez à Ocean City!
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