Mirvac lance un test de location avec option d'achat dans le développement Oval de Claremont – Finance Curation

La nouvelle initiative de location-achat de MIRVAC dans le cadre de son développement Oval à Claremont vise à aider les acheteurs potentiels à accéder aux escaliers de la propriété.

Le programme d'essai, qui sera initialement disponible pour 10 acheteurs, élimine la nécessité de sauvegarder un dépôt, qui est l'un des plus gros obstacles à l'accession à la propriété.

Les acheteurs saisiront une option d'achat et de location d'un appartement, moyennant un taux d'option minimum de 2,5%.

Ils vivront dans l'appartement pendant deux ans au maximum, effectuant le paiement de la location toutes les deux semaines et économisant le dépôt requis.

Si vous décidez d'acheter la maison à la fin de la période de deux ans, le taux d'option et les loyers seront versés à la taxe de dépôt et de timbre et l'acheteur conclura un contrat final d'achat dans les conditions de financement. normal

Le directeur général du développement résidentiel, WA Paige Walker, a déclaré que cette initiative était un élément important de l'engagement de Mirvac d'introduire des mesures pratiques et réalisables pour réduire les obstacles à l'accession à la propriété.

"En tant que l'un des principaux promoteurs immobiliers australiens, nous devons explorer des moyens novateurs d'aider à rendre l'accession à la propriété plus réalisable", a-t-il déclaré.

"L'épargne d'un dépôt est le plus gros obstacle à la possession d'une maison, en particulier lors du paiement du loyer, permettant ainsi à l'acheteur d'emménager dans votre appartement et de payer le loyer qui devient votre dépôt et la taxe de timbre est un une grande aide pour acheter l'appartement. "

Les contrats de location avec option d'achat sont courants aux États-Unis. UU Et en Europe, mais ils sont relativement inconnus en Australie, bien que Mme Walker ait déclaré qu'ils gagnaient du terrain avec l'initiative du gouvernement de l'État, Opening Doors et Apartments WA, qui proposent une version du plan au niveau local.

L'initiative a reçu le soutien de l'industrie.

La directrice exécutive du Conseil de la propriété, Sandra Brewer, a déclaré que c'était une étape positive.

"C’est agréable de voir les promoteurs immobiliers proposer un service à leurs acheteurs, ce qui leur permet de pénétrer chez eux auparavant", a-t-il déclaré.

"Cette initiative représente une réelle innovation sur le marché immobilier et est destinée à séduire les jeunes qui souhaitent vivre à proximité des commodités souhaitables de Claremont."

Le directeur de WA Apartment Advocacy, Sam Reece, a déclaré que fournir des options de logement dans toutes les banlieues était essentiel pour le développement de Perth, et proposer des options telles que la location-acquisition facilitant la possession d'un appartement était une étape très positive. et bienvenue.

Mme Walker a déclaré que l'initiative serait gérée avec soin, sûre et équitable.

Selon les termes de l'accord, les acheteurs doivent démontrer leur capacité à payer les mensualités de location toutes les deux semaines et satisfaire aux exigences de pré-approbation pour l'hypothèque qui débutera une fois le dépôt sauvegardé.

Pour aider encore plus financièrement, les acheteurs de location disposant de l'option d'achat ne seront pas tenus de payer les strates et les tarifs du conseil pendant leur période de location, et Mirvac renoncera à l'exigence d'un cautionnement de location, laissant les acheteurs responsables. seulement de vos paiements de services publics.

"Nous pensons que la possibilité de louer avec option d'achat à Claremont est un excellent moyen d'aider les acheteurs potentiels à trouver un moyen d'entrer sur le marché immobilier: retirez-les du tapis de course afin qu'ils puissent commencer à créer le style de la vie à laquelle ils aspirent ", a déclaré Mme Walker.

"Quel que soit le stade de votre vie: un jeune acheteur d'une première maison, la réintégration après un changement de circonstances, une unité familiale ou la réduction de la taille d'une maison familiale louée, la possibilité de louer avec L’option d’achat contribue à rendre l’accès à la propriété plus accessible. "

Pour plus d'informations, visitez le site www.claremont.mirvac.com, appelez le 0466 494 527 ou visitez le centre de vente situé dans l'appartement B111, 6 Graylands Road, Claremont.

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