Les propriétaires qui louent leur maison ou leur appartement en toute indépendance peuvent bénéficier d’un soulagement, grâce à une facture les exonérant d’impôts destinés à régulariser les conditions de travail des professionnels de l’hospitalité du New Jersey à l’ère Airbnb. .
Le projet de loi modifierait une loi signée l'an dernier par le gouverneur Phil Murphy, qui prévoyait l'extension de deux taxes d'un montant total de 11 625% aux locations à court terme de propriétaires utilisant des marchés en ligne tels que Airbnb ou VRBO. même par des personnes qui louent leur maison en fonction de classifications obsolètes (annonces, dépliants, bouche à oreille ou relations de longue date avec des habitués).
Le projet de loi S-3158 a été approuvé par la Commission des affaires urbaines et urbaines du Sénat et attend une audition devant la Commission des budgets et des crédits du Sénat avant de procéder à un vote complet. Un projet de loi de l’Assemblée, A-4814, doit être soumis à un vote de l’ensemble de l’Assemblée jeudi, après avoir été approuvé par le comité des attributions de la Chambre basse lundi.
Auparavant, seuls les hôtels et les motels payaient les deux taxes: 6,625% de la taxe de vente et d'utilisation de l'Etat et 5% du taux d'occupation des hôtels, et subissaient, selon certains, à une concurrence déloyale des utilisateurs du marché. ligne qui n'a pratiquement pas de frais généraux. largement non réglementé.
Les propriétés louées par l'intermédiaire d'agents immobiliers agréés étaient exonérées d'impôt, dans le cadre d'un "retrait" destiné à compenser les taux que ces propriétaires paient aux courtiers qui ont joué un rôle dans les secteurs de l'immobilier et du tourisme. de l'économie de l'Etat.
Les détracteurs de la loi affirment que l'extension des taxes frappait les propriétaires qui ne devaient jamais être attaqués, c'est-à-dire les propriétaires qui ne sont que des propriétaires occasionnels qui louent leurs maisons pour compenser les impôts fonciers, les paiements d’hypothèques, d’entretien et autres frais des maisons qu’ils possèdent. Pour profiter et non comme votre activité principale.
Jill Kellett
Jill Kellett a déclaré aux locataires de l’été qu’elle diviserait les taxes de 11,625% dans son logement de Cape May à la Cape Cod, si elle n’était pas exempte de taxes.
NOTE: Cette histoire a été mise à jour pour refléter l'approbation de la loi par la commission des crédits de l'Assemblée lundi et son calendrier de vote à la Chambre des députés jeudi.
Steve Strunsky peut être atteint en sstrunsky@njadvancemedia.com. Suivez le sur Twitter @SteveStrunsky. Trouver NJ.com sur Facebook. Avez-vous des conseils? Dis nous nj.com/tips.
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