L'opportunité inattendue sur le marché immobilier aujourd'hui – Finance Curation

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Lorsque nous nous trouvons avec un marché débordant de deux années d'approvisionnement en stocks, nous sommes certains d'une chose: les prix de l'immobilier ont atteint leur plus bas niveau. Alors que l'offre augmente dans les grandes villes des États-Unis, les acheteurs peuvent se permettre de rechercher patiemment les bonnes opportunités d'investissement. Le temps de la lutte pour un inventaire limité est révolu. Le nombre de propriétés disponibles dans les grandes villes a donné à l'acheteur encore plus de pouvoir. Les prix sont bas. Les nombres d'inventaire sont élevés. Il est temps d'acheter.

Une grande quantité de stocks rend les vendeurs désireux de parvenir à un accord plus rapidement une fois que l'occasion se présente. Dans de nombreuses régions, les propriétaires actuels de propriétés de luxe sont Revendez vos condos 25% moins., une tendance de premier plan dans des endroits privilégiés tels que Sunny Isles et Miami, en particulier pour les investisseurs internationaux. Bien que la tendance ait entraîné une baisse des prix, le volume des ventes a augmenté de plus de 50%. Seulement à Sunny Isles, l'offre est déjà passée de 98 à 58 mois en raison de prix compétitifs. L'inventaire est mesuré en fonction du nombre moyen de ventes des dernières années par rapport au nombre d'unités disponibles. Par exemple, si en moyenne 1 000 unités ont été vendues au cours des dernières années et que 5 000 propriétés sont disponibles, nous disposons d’un inventaire de cinq mois. & Nbsp; Par Le Washington Post"Les experts en immobilier prévoient que le marché immobilier ralentira, mais il ne stagnera pas, avec des prix et des taux hypothécaires modérés." & Nbsp; Le marché actuel est un vaste domaine d'opportunités pour le propriétaire immobilier qui souhaite élargir son portefeuille.

Mais l'abondance des inventaires n'a pas empêché les développeurs d'étendre leurs projets existants. La plupart des grandes villes américaines voient de nouveaux projets être construits chaque jour, créant ainsi un vaste terrain de jeu pour les anciens et les nouveaux acheteurs. À partir des guerres d’enchères sans fin, l’acheteur doit également être exhaustif dans l’enquête, tirant parti de son pouvoir pour la construction de ces nouveaux projets.

Sur le marché actuel, je suggère de pratiquer une technique que mon entreprise appelle 100: 10: 3: 1.

• Choisissez 100 propriétés dans vos critères de recherche.

• Parmi ceux-ci, visitez le site 10.

• Sur les 10 visités, envoyez une offre basse à vos trois options principales.

• Négocier un accord sur la seule offre acceptée.

La sélection des 100 fournira une vaste connaissance du marché et fournira une plate-forme plus solide pour choisir la propriété idéale à la fin. Lorsque vous avez terminé, vous pouvez choisir les 10 répondant le mieux à vos critères de recherche. Lorsque vous visitez vos options, utilisez vos nouvelles informations. Appliquer pour sélectionner les trois propriétés qui vous intéressent le plus et qui ont le potentiel d’apprécier & nbsp; désiré. L'offre approuvée sera déjà à un prix inférieur au marché (assez incroyable), ce qui vous laisse beaucoup de marge de négociation. Non seulement cela vous facilitera la tâche, mais cela garantira également que la propriété sélectionnée génère des bénéfices à l'avenir.

Il y a aussi de bonnes nouvelles pour le premier acheteur de maison, puisque tout ce qui se passe au sommet affecte tout le monde. Ils doivent sauter à la tendance actuelle, explorer le marché à la recherche de la bonne opportunité pendant qu'il en reste le temps. Cette opportunité appropriée peut être définie comme une baisse des prix / des stocks élevés: l'acheteur qui achète pour la première fois dépensera moins pour des propriétés qui coûteraient généralement beaucoup plus cher. Les développeurs qui ne font que commencer ont besoin du premier acheteur d’habitation à participer et à risquer leur produit. Cela crée également un environnement propice à la négociation des frais de clôture et d’autres frais.

Des opportunités comme celles-ci devraient être mises à profit. Lorsque ces "pertes" se produisent, les investisseurs profitent de l'occasion, le marché immobilier reprenant toujours son élan. Au fur et à mesure que ces changements s'étendent à l'ensemble du pays, ceux qui ont les moyens d'acquérir une propriété devraient envisager la recherche et les opportunités. Comme toutes les tendances, celle-ci est à venir. C'est maintenant qu'il faut investir dans l'immobilier. La grande question est: combien seront utilisés pendant que cela dure?

Dans le secteur immobilier, l'histoire se répète. Je prédis que l'acheteur actuel bénéficiera des augmentations de prix qui se produiront à l'avenir. L’investisseur avisé profitera de l’opportunité actuelle, l’assurance bénéfices.

Conseil immobilier Forbes C’est une communauté d’invitations réservée aux cadres du secteur immobilier.
Est-ce que je suis admissible?

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Lorsque nous nous trouvons avec un marché débordant de deux années d'approvisionnement en stocks, nous sommes certains d'une chose: les prix de l'immobilier ont atteint leur plus bas niveau. Alors que l'offre augmente dans les grandes villes des États-Unis, les acheteurs peuvent se permettre de rechercher patiemment les bonnes opportunités d'investissement. Le temps de la lutte pour un inventaire limité est révolu. Le nombre de propriétés disponibles dans les grandes villes a donné à l'acheteur encore plus de pouvoir. Les prix sont bas. Les nombres d'inventaire sont élevés. Il est temps d'acheter.

Une grande quantité de stocks rend les vendeurs désireux de parvenir à un accord plus rapidement une fois que l'occasion se présente. Dans de nombreuses régions, les propriétaires actuels d’immeubles de luxe revendent leurs condos à un prix inférieur de 25%, une tendance de premier plan dans des lieux de prédilection tels que Sunny Isles et Miami, en particulier pour les investisseurs internationaux. Bien que la tendance ait entraîné une baisse des prix, le volume des ventes a augmenté de plus de 50%. Seulement à Sunny Isles, l'offre est déjà passée de 98 à 58 mois en raison de prix compétitifs. L'inventaire est mesuré en fonction du nombre moyen de ventes des dernières années par rapport au nombre d'unités disponibles. Par exemple, si en moyenne 1 000 unités ont été vendues au cours des dernières années et que 5 000 propriétés sont disponibles, nous disposons d’un inventaire de cinq mois. Par Le Washington Post"Les experts en immobilier prévoient que le marché immobilier ralentira, mais il ne stagnera pas, avec des prix et des taux hypothécaires modérés." Le marché actuel est un vaste domaine d'opportunités pour le propriétaire immobilier qui souhaite élargir son portefeuille.

Mais l'abondance des inventaires n'a pas empêché les développeurs d'étendre leurs projets existants. La plupart des grandes villes américaines voient de nouveaux projets être construits chaque jour, créant ainsi un vaste terrain de jeu pour les anciens et les nouveaux acheteurs. À partir des guerres d’enchères sans fin, l’acheteur doit également être exhaustif dans l’enquête, tirant parti de son pouvoir pour la construction de ces nouveaux projets.

Sur le marché actuel, je suggère de pratiquer une technique que mon entreprise appelle 100: 10: 3: 1.

• Choisissez 100 propriétés dans vos critères de recherche.

• Parmi ceux-ci, visitez le site 10.

• Sur les 10 visités, envoyez une offre basse à vos trois options principales.

• Négocier un accord sur la seule offre acceptée.

La sélection des 100 fournira une vaste connaissance du marché et fournira une plate-forme plus solide pour choisir la propriété idéale à la fin. Lorsque vous avez terminé, vous pouvez choisir les 10 répondant le mieux à vos critères de recherche. Lorsque vous visitez vos options, utilisez vos nouvelles informations. Appliquer pour sélectionner les trois propriétés qui vous intéressent le plus et qui ont le potentiel d’appréciation souhaité. L'offre approuvée sera déjà à un prix inférieur au marché (assez incroyable), ce qui vous laisse beaucoup de marge de négociation. Non seulement cela vous facilitera la tâche, mais cela garantira également que la propriété sélectionnée génère des bénéfices à l'avenir.

Il y a aussi de bonnes nouvelles pour le premier acheteur de maison, puisque tout ce qui se passe au sommet affecte tout le monde. Ils doivent sauter à la tendance actuelle, explorer le marché à la recherche de la bonne opportunité pendant qu'il en reste le temps. Cette opportunité appropriée peut être définie comme une baisse des prix / des stocks élevés: l'acheteur qui achète pour la première fois dépensera moins pour des propriétés qui coûteraient généralement beaucoup plus cher. Les développeurs qui ne font que commencer ont besoin du premier acheteur d’habitation à participer et à risquer leur produit. Cela crée également un environnement propice à la négociation des frais de clôture et d’autres frais.

Des opportunités comme celles-ci devraient être mises à profit. Lorsque ces "pertes" se produisent, les investisseurs profitent de l'occasion, le marché immobilier reprenant toujours son élan. Au fur et à mesure que ces changements s'étendent à l'ensemble du pays, ceux qui ont les moyens d'acquérir une propriété devraient envisager la recherche et les opportunités. Comme toutes les tendances, celle-ci est à venir. C'est maintenant qu'il faut investir dans l'immobilier. La grande question est: combien seront utilisés pendant que cela dure?

Dans le secteur immobilier, l'histoire se répète. Je prédis que l'acheteur actuel bénéficiera des augmentations de prix qui se produiront à l'avenir. L’investisseur avisé profitera de l’opportunité actuelle, l’assurance bénéfices.

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