Sadef Ali Kully
Les groupes de locataires faisaient pression pour geler le loyer.
Mardi soir, le Conseil des lignes directrices sur les loyers a décidé d’envisager des augmentations de loyer allant de 0,5 à 2,75% pour les baux d’un an et de 1,5 à 3,75% pour les baux de deux ans dans revenu stabilisé.
Le vote était de 5 contre 4 en faveur d'une augmentation de la location d'appartements et de logements de type loft.
Le vote final est prévu pour le 25 juin.
Les deux votes ont été reçus avec des réactions mitigées.
Patti Stone, représentante du propriétaire au conseil, a déclaré qu'au cours des dernières années, les taxes foncières ont augmenté de 30%. Les propriétaires reçoivent un paiement insuffisant après avoir réglé leurs factures, de l’entretien au gaz. Elle a dit, alors que la foule hue, que le salaire de la maison pour les propriétaires était bas et qu'une augmentation était importante pour beaucoup des bons propriétaires de la ville.
"Nous vivons dans une société capitaliste, où les gens font des affaires pour faire un profit, pas pour compenser. Les propriétaires ont été peu indemnisés ", a déclaré Stone.
Stone a proposé de 3,75% à 5,75% pour les appartements d'un an et de 4,75 à 6,75% pour les baux de deux ans.
Leah Goodridge et Sheila Garcia, des locataires du conseil, avaient proposé une augmentation de 0,5 à 1% pour les baux d'un an et de zéro à 1% pour les contrats de deux ans. .
"Nous sommes pleinement conscients que nous vivons une crise du logement", a déclaré Garcia.
Des dizaines de groupes de défense des locataires ont assisté à la réunion pour renforcer le gel des loyers et non pour l’augmenter.
"La question du jour n'était plus l'augmentation des loyers, et la raison en est que les salaires stagnent, qu'il y a des déplacements, de la gentrification et une crise majeure d'accessibilité financière dans cette ville. Nous voulons des locations gelées et cela ira au-delà de la [Rent Guidelines Board] et même à Albany ", a déclaré Wasim Lone, directeur des services de logement de GOLES.
Le directeur exécutif de RGB, Andrew McLaughlin, a déclaré: "Le vote préliminaire est conçu pour donner une idée de l'endroit où le vote se terminera."
Il y aura cinq audiences supplémentaires avec des possibilités de témoignages publics entre mai et juin. Le vote final aura lieu le mardi 25 juin 2019 à 19h00. au sous-sol du grand hall de la Cooper Union 7 East 7th Street à Manhattan.
La proposition adoptée par le conseil ne prévoyait aucune augmentation des loyers des logements d’habitation stabilisés et des immeubles de chambres individuelles.
Depuis que Bill de Blasio est devenu maire, le conseil a approuvé des augmentations de loyers pour des contrats d'un an (2014), de 0% (2015), de 0% (2016), de 1,25% (2017) et de 1,5% (2018). .
Le RVB examine actuellement chaque année l’augmentation des loyers, alors que les législateurs des États pèsent les réformes éventuelles du système de stabilisation des loyers avant la loi qui le soutient expirera le mois prochain.