Avec l'annonce récente de l'entrée des Cowboys de Dallas dans l'arène du coworking, nous assistons maintenant à l'émergence d'une nouvelle tendance fascinante dans l'immobilier. Les Cowboys transcendent les investissements traditionnels dans l'immobilier, qu'il s'agisse de bureaux, d'entreprises, de multi-familles ou, maintenant, de coworking, profitent de la force de leur marque pour devenir un géant de l'immobilier commercial. C'est une étude fascinante sur la fidélité à la marque, qui peut indiquer l'avenir de notre industrie: les bâtiments en tant que marques.
En tant qu’organisation, la franchise Cowboys n’est pas étrangère à la sage stratégie immobilière. L'établissement du siège de la franchise et des installations d'entraînement des équipes officielles dans une banlieue nord peut ne pas sembler être un travail qui deviendrait l'un des développements immobiliers les plus populaires du pays. Mais en associant les bureaux et les installations de l'équipe à un espace polyvalent de première classe, un hôtel de luxe, un club social privé, un restaurant, une salle de sport de 60 000 pieds carrés et des attractions pour les plus grands fans de l'équipe. , ont réalisé L'étoile est une destination à part entière.
Avec l'annonce de Formation, son espace de coworking réservé aux membres, Jerry Jones révolutionne à nouveau le métier de franchise sportive. Au moment précis où la demande de coworking dans la région de Dallas s'accélère rapidement, lui et sa famille profitent de la popularité de The Star et profitent de la reconnaissance et de la fidélité de la marque des Cowboys pour que nous puissions tous nous asseoir. reconsidérer ce qui est possible dans l’avenir des espaces de travail flexibles.
La formation comprendra 18 000 pieds carrés d'espace de coworking pour cadres, des ordinateurs de bureau et des bureaux privés réservés à un nombre limité d'utilisateurs finaux, ainsi qu'un accès à une salle de sport et à des activités de divertissement et de réseautage à l'hôtel Star. clase Certaines installations de bureau et les environnements exacts dans lesquels le coworking se développe. De plus, l'espace de coworking est situé au siège de l'équipe, ce qui promet de placer les membres à proximité immédiate de l'écosystème des Cowboys.
Avec Formation, les Jones fournissent non seulement une solution immobilière commerciale pertinente et recherchée; Ils créent une valeur ajoutée sans précédent en associant leur entreprise d'espace de travail flexible à la plus grande franchise de sports du monde.
Pourquoi l'entreprise est vouée au travail
Les équipes sportives professionnelles et les programmes universitaires, en ce sens, ont une expérience de plusieurs décennies dans le développement de la fidélité à la marque. Ce sont certaines des marques les plus visibles et les plus lucratives au monde et ont le pouvoir de fidéliser les fans depuis leur enfance.
Pour les entreprises à investir dans un environnement immobilier commercial qui mise sur ces mêmes principes de fidélité à la marque et les combine avec l'attrait du coworking, il est révolutionnaire. En tant que personne dont la carrière dans le monde du sport a évolué pour devenir celle du courtage immobilier (j’avais passé une décennie dans la vente et l’administration avec les Texas Rangers et les Dallas Stars), je peux vous dire que tout propriétaire du pays J'aime la capacité de fidéliser les locataires de la même manière qu'une marque de sport.
Les Jones ont identifié une nouvelle voie pour l'investissement immobilier en tirant parti de la marque Cowboys, et je suis convaincu que le reste de la ligue prend des notes judicieuses. Il ne faudra probablement pas longtemps pour que les autres équipes de la NFL présentes sur les grands marchés et certaines franchises de collèges très prospères suivent l’esprit des Jones et commencent à tirer parti de leurs marques pour entrer dans le domaine du travail flexible. En partenariat avec Roger Staubach et Robert Shaw, les Jones ajoutent également une tour d'appartements de luxe à The Star, car l'immobilier multi-familial de haut niveau constitue une progression naturelle de l'écosystème du sport, du divertissement, de la vente au détail et du coworking qu'ils ont créé. là. Dans les mois et les années à venir, il sera intéressant de voir où la franchise investira ensuite dans l'immobilier. Je suis sûr que toute l'industrie surveillera pour voir si le succès de "l'équipe des États-Unis" dans le coworking finira par confier le travail de coworking à des équipes à travers les États-Unis.
Ryan Hoopes est directeur du bureau de Cushman & Wakefield à Dallas.