HOUSTON – Si vous souhaitez commencer à investir dans l'immobilier, il convient de garder à l'esprit certaines choses, notamment les anciennes questions: cela en vaut-il le risque? Trevor Shakiba, conseiller en droit immobilier chez Ameriprise Financial, et Tom Wilkinson, de KET Enterprises Incorporated, nous donnent tout.
La réponse courte est oui, cela peut être un excellent investissement. Bien que ce ne soit pas un investissement sans risque … mais parfois, vous entendez que vous ne pouvez jamais vous tromper en immobilier, car il ne fait qu'augmenter. N'oubliez pas que ce n'est pas vrai, il y a des changements négatifs dans l'immobilier ", a déclaré Shakiba.
LE RAPPORT DE SHAKIBA
- L'immobilier est-il un bon investissement?
- La réponse courte est oui
- Il n'y a pas d'investissement sans risque.
- Ce n'est pas aussi facile que les émissions de téléréalité semblent.
- Quelle est la chose la plus importante à comprendre?
- Connaître les chiffres: réduit considérablement vos risques.
- Posez-vous la question suivante: quel type de bien immobilier vous convient le mieux?
- Qu'est-ce que vous investissez? Appréciation, flux de trésorerie, etc.
- Les immeubles locatifs sont excellents, sauf quand ils ne sont pas
- Vous perdrez de l'argent si vos locataires ne couvrent que l'hypothèque
- La vacance est le principal inconvénient, les loyers, en particulier les maisons unifamiliales, tentent de trouver des locataires à long terme.
- Gardez l'emplacement à l'esprit
- Où sont les emplois?
- Comment sont les écoles?
- Est-ce que les gens entrent et sortent?
- Ne pas dépasser
- La plus grande erreur que font les investisseurs immobiliers.
- Pensez au pire des cas: il y aura une autre récession et l'argent ne sera pas toujours aussi bon marché
- Pensez à plusieurs familles, pas à une seule famille.
- L'échelle est critique et peut résoudre le problème de la vacance
- Un excellent gestionnaire immobilier est la clé
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La consultation initiale donne un aperçu des concepts de la planification financière. Vous ne recevrez pas d'analyse ni de recommandations écrites.
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