L'immobilier dans la région de la baie atteint le point le plus lent depuis 11 ans – SFBay – Finance Curation

Les ventes de maisons dans la région de la Baie en mars ont été les plus faibles que la région ait connues depuis onze ans, selon de nouvelles données publiées lundi par la société de recherche immobilière CoreLogic.

En fait, cela a été le cas pour chaque mois depuis décembre. Année après année, les ventes ont régulièrement diminué pendant 10 mois consécutifs, avec des baisses à deux chiffres allant de 12 à 21% au cours des cinq derniers mois. Les ventes de maisons neuves en mars, y compris les maisons unifamiliales et les copropriétés, ont été inférieures d'environ 42,6% à la moyenne historique du mois. Les reventes de maisons existantes ont été inférieures de 25,5% à la moyenne.

"À la fin du printemps de l'année dernière, certains acheteurs potentiels ont été écartés et d'autres se sont tout simplement retirés du marché, craignant que les prix ne s'approchent de leur sommet", a déclaré l'analyste Andrew LePage dans un communiqué de presse publié mercredi. Lundi.

LePage continua:

"Il est probable que les deux prochains mois préciseront si nombre de ceux qui ont suspendu leurs projets en 2018 sont de nouveau attirés sur le marché par les taux hypothécaires plus bas, les stocks plus importants et la meilleure position de négociation des acheteurs."

Les prix médians des ventes de logements ont augmenté année après année depuis avril 2012, soit 82 mois consécutifs, mais ont légèrement diminué pour la première fois en mars 2019 pour s'établir à 830 000 USD, contre 831 000 USD en mars 2018. Ventes supérieures à 500 000 USD. elles représentaient 79,1% du total des ventes de maisons, contre 78,8% l'année précédente.

Les données présentées proviennent des comtés d'Alameda, de Contra Costa, de Marin, de Napa, de Santa Clara, de San Francisco, de San Mateo, de Solano et de Sonoma. Ne comprend pas les comtés de Santa Cruz et de Monterey.

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