Face à la volatilité du marché boursier alimentée par le drame des négociations commerciales Chine-Chine, les valeurs immobilières et les fonds négociés en bourse attirent les investisseurs en tant que valeurs refuge relativement sûres.
Le FNB Vanguard Real Estate (VNQ) + 0,9%) a augmenté de 16% depuis le début de l'année, dépassant ainsi l'augmentation de 13% de l'indice S & P 500 au cours de la même période; et au cours du dernier mois, le FNB a augmenté de 1,3%, tandis que l'indice S & P 500 a diminué de 2,2%.
Les sociétés de placement immobilier américaines se concentrent principalement sur les marchés nationaux, contrairement à ceux de Caterpillar et de Boeing, qui sont fortement affectés par les marchés d'exportation, directement ou par l'intermédiaire de leurs clients.
Nous pensons également que la Réserve fédérale maintiendra ses taux d’intérêt stables pendant un certain temps. Les FPI, en particulier, peuvent être affectées par la hausse des taux d’intérêt, en raison de l’importance de leur dette.
Il ne fait aucun doute que les effets du commerce sur l’économie nationale peuvent affecter les FPI dans certains secteurs. Par exemple, l'occupation des hôtels devrait diminuer et les FPI industrielles dotées de centres de distribution desservant le commerce mondial seront également affectées.
ETF: VNQ, IYR, RQI, SCHH, RNP, RFI, KBWY, DRN, NRO, ERU, ICF, XLRE