Une mère célibataire à Castlegar dit avoir vécu l'expérience décrite dans un nouveau rapport sur le logement dans la ville.
Jessica (qui ne voulait pas que son nom de famille soit utilisé) dit avoir passé plus de 18 mois à essayer de trouver un logement abordable en ville.
"Mon fils et moi avons été sans abri pendant environ cinq mois", dit-elle. "Ensuite, nous vivons dans un parc à roulottes à Pass Creek. Ensuite, nous avons trouvé une place, mais cela coûte 1 200 dollars par mois, plus les services publics. Tout mon argent est allé à la maison. "
«C’est très difficile, si vous avez un revenu faible ou un parent célibataire à Castlegar, c’est extrêmement difficile, car tout votre argent va à la maison, rien d’autre, votre enfant ne peut pas faire des choses amusantes, des activités parascolaires. Ce n'est pas amusant d'aller à l'école de cette façon aussi. "
La lutte de Jessica se reflète dans les conclusions de l'évaluation des besoins en logement de 2018, publiée le mois dernier.
Il offre un aperçu de la situation du logement à Castlegar et propose des suggestions pour aider les personnes qui ont le plus besoin d'un logement adéquat.
Alors que les couples de la classe moyenne ont une variété de logements qu’ils peuvent acheter, "les ménages à revenus faibles et modérés sont facturés en dehors du marché de l’accession à la propriété et restent dans le logement locatif", indique le rapport.
"Avec la hausse des prix des loyers et la faible diversité du parc de logements, les populations vulnérables, telles que les personnes âgées à faible revenu, les familles monoparentales, les étudiants, les personnes handicapées, les femmes fuyant la violence domestique et les personnes risquant de devenir des sans-abri font face à des défis considérables pour obtenir un logement locatif ", poursuit-il.
Le rapport, réalisé par CitySpaces Consulting, a utilisé des données sur le logement, des informations de recensement et des entretiens téléphoniques pour développer une image de l’état du logement dans la ville.
Marché difficile pour les moins fortunés.
Le rapport présente une image sombre du marché du logement de la ville, en particulier pour les personnes dans le besoin.
"Bien que l'abordabilité globale du logement dans la région de Castlegar soit meilleure que dans d'autres parties de la Colombie-Britannique, le logement semble être inabordable pour de nombreux groupes vulnérables", indique le rapport. "Avec la hausse des prix du loyer, les ménages à faible revenu ont du mal à trouver un logement locatif adéquat, abordable et adéquat."
Le rapport note qu'aucune nouvelle unité locative n'a été construite dans la ville entre 2012 et 2017, tandis que le taux d'inoccupation a été réduit de 3,7% à 2,3%. À peu près au cours de la même période, les loyers des appartements et des maisons en rangée ont augmenté, passant de 611 USD en 2011 à 742 USD en 2016. (Les défenseurs de la pauvreté remettent en question ces chiffres, affirmant que les taux de location sont beaucoup plus élevés que ceux rapportés. ).
"Dans la région de Castlegar, la forme de logement prédominante est unipersonnelle et la forme la plus courante de mode d'occupation est la propriété", poursuit le rapport. "Bien que ces maisons soient généralement en bon état et abordables pour la plupart des couples de la région, le manque de diversité des autres formes de logement crée des lacunes notables en matière de logement pour les groupes prioritaires qui en ont besoin."
Et bien que le marché locatif soit globalement sain, "les parties prenantes de la communauté ont souligné que les postes vacants à Castlegar étaient limités, et des logements locatifs supplémentaires étaient nécessaires pour accueillir les étudiants étrangers au Collège Selkirk", indique le rapport. .
"Même si des logements locatifs sont disponibles, ils ne sont pas nécessairement abordables pour tous les ménages, ce qui donne l'impression que les logements vacants sont limités pour les ménages qui ont besoin d'unités plus abordables."
La ville a un rôle à jouer
Le rapport recommande de modifier les statuts de la ville pour aider le foyer à répondre aux besoins des personnes dans le besoin.
"Le zonage joue un rôle essentiel dans la définition de la forme de logement au sein d'une communauté et, dans le cadre d'un examen de zonage prévu cet automne, le personnel recommandera des modifications visant à accroître la diversité, l'abordabilité et l'accessibilité du logement. "dit un résumé du rapport.
Cela peut également inclure de proposer des réductions des redevances d'aménagement et des exonérations fiscales pour les utilisations mixtes et les développements multifamiliaux, et de permettre aux développeurs d'augmenter la densité de leurs projets en échange de la fourniture d'unités plus abordables.
Le personnel de la Ville a eu des conversations initiales avec BC Housing pour explorer les possibilités de financement qui répondent le mieux aux lacunes en matière de logement pour les groupes prioritaires identifiés dans l'évaluation. Ils reviendront au conseil avec des recommandations plus tard cette année.
Cependant, le rapport indique qu'il n'y a pas de solution rapide possible.
"Avec l'augmentation des prix de location et de l'accession à la propriété dans de nombreuses communautés de Kootenay et de l'Okanagan, Castlegar continuera probablement à faire face à des problèmes d'accessibilité financière", a-t-il déclaré.
'Va sur la route'
Pendant ce temps, Jessica a trouvé un logement abordable par l’intermédiaire des services communautaires. Avec 650 $ par mois, vous avez au moins un peu de vie après avoir couvert vos dépenses de base.
Elle conseille les personnes à la recherche d'un logement abordable à Castlegar.
"Va en piste", dit-elle. "C'est plus abordable là-bas, je ne peux pas. Mon fils a été à l'école ici toute sa vie, je ne veux pas le bouger.
"Mais vous ne devriez pas forcer les gens à emménager. Nous avons vraiment besoin de subventions au loyer pour tout le monde, pas seulement les parents célibataires, et nous avons besoin de plus de logements abordables."
