Un étranger en costume traditionnel chinois appelé Tangzhuang ou costume Tang prend un selfie avec un visiteur au festival Bazinga Hutong, un événement communautaire organisé par Ziroom pour aider davantage d'étrangers à mieux comprendre et à s'adapter à la vie en Chine. [Photo provided to China Daily]
Des services personnalisés, l'accès à des maisons de qualité, des prix plus bas changent la donne.
Pour le marché du logement à long terme en Chine, le nombre croissant d'étrangers qui travaillent ou étudient dans le pays ressemble à du "minerai d'or", ont déclaré des analystes.
Le marché devrait se développer rapidement à partir de maintenant, car les plates-formes de location en ligne offrant des services personnalisés aux locataires étrangers devraient se développer à l'avenir.
"Le marché chinois de la location de logements à long terme pour les étrangers se développe rapidement, car un nombre croissant d'étrangers choisissent de travailler ou d'étudier en Chine en raison du boom économique que connaît le pays", a déclaré Neil Wang, président du cabinet de conseil basé en Chine. Marché Frost & Sullivan.
Il a noté que l'année dernière, plus de 950 000 étrangers travaillaient en Chine. Les données du ministère de l'Éducation ont montré que plus de 492 000 étudiants étrangers sont arrivés en Chine. Son chiffre devrait dépasser 500 000 en 2020.
"Bien qu'il n'y ait pas de chiffres indiquant la taille du marché, le marché du logement pour les étrangers devrait augmenter régulièrement." La plupart des étrangers en Chine, qu'ils soient étudiants ou employés, choisissent de louer une maison plutôt que d'acheter une maison. "A déclaré Wang.
Mais il n'est plus facile de trouver un appartement idéal grâce aux agences de location traditionnelles.
Bulyshchenko Oleksandr, un Ukrainien de 26 ans qui travaillait dans une entreprise de vente de souvenirs et de design en Chine, était bouleversé par sa première expérience de recherche d'un appartement de location en Chine. Il lui était difficile de communiquer avec l'agent immobilier. Oleksandr a finalement trouvé une maison, mais a dû payer un prix élevé.
"Pour les étrangers en Chine, la barrière de la langue est le premier goulot d'étranglement. En outre, les étrangers ont une définition différente de la maison idéale et préfèrent les maisons de haute qualité équipées de meubles", a déclaré Chen Tao, analyste principal du cabinet de conseil. Marché d’Analysys.
Les plates-formes de location de logements en ligne insufflent un nouvel élan au marché en proposant des services spécifiques aux étrangers, a déclaré Chen.
Ziroom, une application qui permet d’organiser la location à long terme d’appartements meublés, a récemment lancé sa version anglaise pour mieux servir les locataires étrangers.
Jin Hu, directeur adjoint de la nouvelle division commerciale internationale de Ziroom, a déclaré: "Nous avons formé un groupe d'agents capables de parler couramment l'anglais afin de servir les étrangers, d'aider les étrangers à trouver un logement convenable et d'offrir également des services rapides. réparation de meubles pendant son mandat. "
Oleksandr a déclaré qu'en utilisant l'application Ziroom, il avait finalement trouvé un appartement qui lui plaisait dans le quartier de Chaoyang à Beijing. Payez un loyer mensuel de 3 000 yuans (437 dollars) et vous êtes satisfait de votre choix. "Contrairement à ma première expérience terrible, le département que j'ai trouvé à Ziroom est non seulement 800 yuans moins cher, mais offre une meilleure qualité de locaux et de services.
"Le plus important est que l'appartement dispose de tout ce dont j'ai besoin, y compris un mobilier de bonne qualité. Je peux vivre sans avoir à acheter d'autres meubles", a-t-il déclaré.
Selon Jin, Ziroom organise également des activités telles que le Festival du hutong à Bazinga pour aider un plus grand nombre d'étrangers à comprendre et à mieux s'adapter à la Chine.
Jusqu'à présent, la plate-forme basée à Pékin a servi plus de 20 000 étrangers de plus de 86 pays et régions, a-t-il déclaré.