Les juges ont la responsabilité de déterminer si une victime de violence domestique faisant face à l'expulsion a droit à la protection de la loi fédérale qui pourrait mettre fin à l'expulsion, a annoncé vendredi la Cour suprême judiciaire de l'État.
La loi fédérale sur la violence à l'égard des femmes empêche une femme d'être expulsée de chez elle parce qu'elle est victime de violence domestique. Par exemple, si une femme demande à un partenaire violent de partir, mais ne peut alors pas payer le loyer, le propriétaire ne peut l'expulser immédiatement.
L'application de la loi devant le tribunal du logement du Massachusetts a été prouvée par une affaire qui a été portée devant la Cour suprême, la Boston Housing Authority. Y.A.
La violence domestique protège-t-elle un locataire de l'expulsion?
La loi fédérale sur la violence à l'égard des femmes protège les victimes de violence domestique des expulsions si leur incapacité à payer le loyer est due à des abus. La Cour suprême judiciaire entendra des arguments sur l'étendue de cette protection dans les logements sociaux du Massachusetts.
Y.A., qui est identifié par le pseudonyme dans les documents judiciaires, vivait dans un logement social et entretenait une relation avec un homme violent. A conclu cinq contrats de logement avec l'autorité entre 2014 et 2017, mais n'a pas pu payer le loyer. Après avoir été libéré de ses relations en 2017, il a évoqué les violences subies tout en luttant contre son expulsion devant un tribunal.
Les avocats de Y.A. Ils ont fait valoir que la Housing Authority n'aurait pas dû l'expulser car son défaut de paiement du loyer résultait directement de la violence domestique.
Les responsables de la Housing Authority ont déclaré qu'ils lui avaient offert de multiples possibilités.
Un juge du tribunal du logement a décidé que l'expulsion pouvait avoir lieu.
Dans une décision de 15 pages rendue par la juge Kimberly Budd, le Conseil supérieur de la justice a déclaré que le juge du tribunal du logement n'avait pas examiné si l'expulsion était le résultat direct de la violence domestique. Budd renvoya l'affaire devant le tribunal du logement afin de reconsidérer si la violence domestique contribuait au handicap de Y.A. effectuer des paiements et déterminer les protections et les programmes éligibles.
Bud a écrit que bien que Y.A. Elle n'a pas informé le propriétaire de la maltraitance jusqu'à ce qu'elle en parle au tribunal. Cette mention était suffisante. La juge aurait donc dû poser des questions supplémentaires pour déterminer si elle était éligible aux protections prévues par la loi sur la violence à l'égard des femmes.
"Nous concluons que lorsqu'un juge a des raisons de croire que la violence domestique est ou pourrait être un facteur pertinent pour l'expulsion du propriétaire, il doit s'assurer qu'il dispose des preuves suffisantes pour déterminer si le locataire a droit aux protections de VAWA, et une telle décision devrait être étayée par les conclusions ", a écrit Budd.