Image d'un loft OTR disponible sur AirbnbPhoto: https://www.airbnb.com/rooms/27930548Apparemment, le week-end de remise des diplômes de l'Université de Cincinnati était un gros problème pour plus que pour les diplômés. Selon un communiqué de presse d'Airbnb, les hôtes locaux du site de location de courte durée ont réalisé un record de 218 000 USD et ont accueilli 2 400 invités entre le 2 et le 4 mai.
"Cela a représenté la plus grande vague d'invités à Cincinnati dans l'histoire de la plate-forme Airbnb", indique le communiqué. "On sait que les week-ends de remise des diplômes emplissent les hôtels locaux à pleine capacité, même à des taux plus élevés." L'échange de logements et la location de vacances ont permis à des villes comme Cincinnati d'utiliser des ressources préexistantes (les maisons des personnes) pour: augmenter la capacité d'hébergement et retenir autant de visiteurs que possible. "
En 2018 (encore une fois, selon ce communiqué), les hôtes du comté de Hamilton ont obtenu un total de 8,5 millions de dollars et 80 000 visiteurs.
Cette nouvelle de $$ vient de pair avec les récents règlements de location à court terme approuvés par le conseil municipal de Cincinnati.
David Mann, membre du Conseil, a dirigé les efforts visant à réglementer les loyers à court terme. Sa dernière ordonnance, qui a été approuvée à l'unanimité par le Comité du budget et des finances du Conseil en avril, imposera une taxe d'accise de 7%. aux opérateurs de location à court terme à partir de juillet et leur demander de s’inscrire auprès de la ville et de certifier que leurs propriétés sont conformes au code de la ville. Le produit de la taxe irait au fonds en fiducie pour le logement abordable de la ville.
La nouvelle version ajuste le libellé de la dernière proposition de Mann afin de préciser que la ville ne recherchera pas activement les propriétés Airbnb pour les inspections de conformité du code et ne répondra qu'aux plaintes. Le nouveau libellé clarifie également les règles relatives aux plaintes gênantes, telles que l’intoxication publique, et donne aux propriétaires 15 jours au lieu de sept jours pour répondre aux problèmes de conformité du code.
Il y a environ 880 logements locatifs à court terme à Cincinnati, principalement dans les régions d'outre-Rhin, du centre-ville, de Walnut Hills, du Northside et d'autres quartiers populaires. C'est une augmentation d'environ 830 en novembre dernier et de 640 que le site a montré à cette époque l'année dernière. Environ 70% d'entre eux sont des locations qui englobent une maison, un condominium ou un appartement dans son intégralité, ce qui représente une augmentation de 60% par rapport à l'année dernière. La ville a connu un taux de croissance annuel de 41% sur ces locations ces dernières années.
Les critiques de l'industrie disent que cela cause du bruit et d'autres inconvénients pour les clients, encourage les propriétaires à retirer les appartements traditionnels du marché locatif à long terme et exacerbe les pénuries de logements, en particulier dans les grandes villes où des groupes d'investissement opèrent Grandes quantités de locations à court terme. Cincinnati a un écart d’environ 30 000 unités en ce qui concerne le logement abordable pour ses résidents à faible revenu, bien que les partisans des loyers à court terme prétendent que l’industrie n’a pas contribué à cet écart.
L'ordonnance de Mann interdira à tout propriétaire qui reçoit des subventions publiques de fournir des logements abordables afin de proposer ces biens à la location sur des sites tels que Airbnb.
"Nous ne voulons pas qu'il ait la possibilité d'exploiter Airbnb s'il reçoit une aide pour exploiter des logements subventionnés", a déclaré Mann à la commission. "Nous ne voulons pas que vous preniez cette unité et la mettiez sur Airbnb."
Inscrivez-vous pour recevoir les bulletins hebdomadaires CityBeat et recevoir les dernières informations sur la culture, les actualités culinaires et les activités de Cincinnati directement dans votre boîte de réception.