Les dirigeants d’Olympia réfléchissent au programme d’aide aux locataires – Finance Curation

Katreena Friend paie 495 $ par mois pour un studio situé dans le centre-ville d’Olympia avec une salle de bain commune dans le couloir. Lundi, il a payé le loyer, s'est rendu à l'épicerie et a reçu une lettre l'informant qu'il devait déménager avant la fin du mois.

"Je suis encore en train de récupérer (des) émotions de l'endroit où, au nom de Dieu, irai-je?", Dit-il deux jours plus tard. "Je ne suis pas vraiment sûr."

L'immeuble Angelus situé au coin de Fourth Avenue West et de Columbia Street Northwest a été vendu à la fin d'avril pour 1,9 million de dollars, selon le bureau de l'évaluateur du comté. Moins de deux semaines plus tard, les nouveaux propriétaires ont donné des avis d'expulsion des occupants de 11 des 29 logements.

Maintenant, alors que les dirigeants municipaux envisagent de nouvelles protections pour les locataires en période de pénurie de logements, ils déclarent vouloir payer pour aider les locataires d'Angélus à trouver un autre logement.

"C'est une perte de logements à très bas coût", a déclaré Anna Schlecht, responsable des programmes de service communautaire dans la ville, "et les loyers qu'ils ont perçus n'ont pas été vus à Olympia depuis environ 15 ans. Le personnel de la ville a expliqué comment aider les locataires qui pourraient être déplacés. Depuis que le bâtiment a été entendu, il a été mis en vente.

L'Angélus a plus d'un siècle et est en mauvais état. Pendant ce temps, une demi-douzaine de logements haut de gamme sont en construction à quelques pâtés de maisons.

Les nouveaux propriétaires envisagent de rénover l'Angelus et de rapprocher les loyers des prix du marché.

En 2013, après que la ville a identifié le bâtiment comme présentant un risque élevé d'incendie, elle avait alors prêté 75 000 $ au propriétaire pour installer des sprinklers avec les dollars fédéraux de la subvention de développement communautaire. Lorsque le bâtiment a été vendu, la ville a récupéré environ 56 000 $ du solde restant du prêt, ce qui pourrait être utilisé pour aider les locataires d’Angelus à revenu modeste ou modeste à trouver un nouveau logement, a déclaré Schlecht.

Une telle mesure nécessite une période de consultation publique de 30 jours, ce qui incite à une décision finale jusqu'à la mi-juin. Les nouveaux propriétaires ont convenu cette semaine de laisser les locataires déménager jusqu'à la fin du mois de juin.

La plupart des avis ont été donnés en raison de problèmes de comportement des locataires, notamment la consommation de drogues, le bruit et les menaces pesant sur les autres locataires, a déclaré Tom Glaspie, l'un des nouveaux propriétaires. Il a dit que certains locataires sont également en retard dans le loyer et n'ont pas été évalués lors de leur déménagement.

Un exemple de problème: mardi soir, ils ont appelé la police et arrêté une locataire après avoir prétendument menacé quelqu'un dans la rue avec une arme à feu BB de la fenêtre de son appartement.

Glaspie a déclaré que ses partenaires et lui-même avaient prévu de rénover deux unités par mois dans le bâtiment, mais avaient décidé de changer de cap lorsqu'ils avaient appris les problèmes du propriétaire précédent.

"Nous devons nettoyer la maison et les sortir de là et changer la culture", a-t-il déclaré. "Nous voulons avant tout des personnes sobres qui veulent vivre au centre de la ville dans un environnement sûr et, bien sûr, elles peuvent payer leur loyer à temps."

Glaspie a déclaré qu'ils prévoient de donner 750 $ par logement aux locataires pour les aider à couvrir les frais de déménagement et à restituer les locataires déposés sous l'ancien propriétaire, en plus du programme d'assistance de la ville.

Si cela suffit, il reste à voir. Tony Varela, qui partage un appartement de 750 dollars par mois avec une chambre dans l’Angélus avec trois membres de la famille, pense qu’ils devront faire concurrence à leurs voisins pour trouver autre chose à ce prix.

"(Je suis) stressé, confus, inquiet", a-t-il déclaré. "Ce n'est pas juste moi, ce sont tous les voisins."