Le directeur général du groupe immobilier Ackman-Ziff, Jason Meister, a déclaré mercredi que les promoteurs des grandes villes avaient du mal à vendre de l'immobilier, en particulier à New York, car "les États bleus devraient se mettre en forme". Ils sont fiscalement irresponsables. "
Meister, qui est également membre du conseil consultatif de Trump pour 2020, a fait une déclaration mercredi à "Fox & Friends", ajoutant que "les investisseurs ne seront pas ici (à New York)". Cela ne va tout simplement pas arriver. "
Selon Miller Samuel Inc., une firme de conseil et d'évaluation en immobilier, plus de 40% des appartements de "Billionaires Row" à New York, autour de West 57th Street et de Central Park South, sont vendre.
Les données sont arrivées un jour après qu'un juge de Manhattan ait donné lundi le feu vert à des responsables municipaux pour ouvrir un refuge pour sans-abri controversé dans le bâtiment Park Savoy, situé au 158 W, 58e rue. qui est dans le quartier luxueux.
JUGE EST AVEC UNE MAISON SANS DOMICILE DANS LES BILLIONAIRES & # 39; ROW DE LA VILLE DE NEW YORK
L'immeuble s'appuie sur l'emblématique immeuble One57, le premier gratte-ciel résidentiel "supertall" de la ville, et abrite un condo de 100 millions de dollars, le plus cher lorsque son fondateur, Michael Dell, l'a acheté en 2014.
L'année dernière, les voisins ont été surpris lorsque le maire de la ville de New York, Bill de Blasio, a discrètement envoyé des lettres à des responsables locaux révélant son intention de le transformer en un refuge pour 150 sans-abri, déclenchant l'action en justice contre la ville.
"Le meilleur antidote pour les sans-abri sont les emplois et, malheureusement, le contexte économique et politique actuel à New York, dirigé par des dirigeants incompétents tels que le maire de Blasio et le gouverneur Cuomo – oblige personnes à revenu élevé qui créent des emplois ". "Meister a dit.
"Ils poursuivent également des entreprises comme Amazon, n'est-ce pas? Cela aurait pu créer des dizaines de milliers d'emplois pour les minorités, pour tous."
Amazon a annoncé en février qu’il rejetait ses projets de construction de son deuxième siège à New York. La mesure a été prise à la suite de la réaction violente des législateurs, en particulier de la députée Alexandria Ocasio-Cortez, qui a déploré le projet.
L’accord a été accueilli avec beaucoup de fanfare lorsqu’il a été annoncé l’année dernière et a été salué comme un formidable élan économique.
Le plan HQ2 d'Amazon visant à construire à Long Island City, dans le Queens, comprenait un engagement du géant de la technologie à créer 25 000 emplois, rapportant en moyenne 150 000 dollars par an en échange d'un grand nombre d'exemptions fiscales et de subventions municipales et étatiques d'une valeur de jusqu'à 3 000 millions de dollars.
Meister a déclaré que la ville de New York offre un environnement qui "fait un investissement peu sûr".
Il a ajouté que "New York a toujours été un investissement sûr et que ce qui se passe actuellement est en train de devenir un investissement peu sûr, le capital est très intelligent, il disparaît lorsque la situation n'est pas sûre".
Ensuite, Meister a déclaré que la ville de New York "a vraiment besoin de se mettre en forme".
Presque toutes les maisons de San Francisco coûtent plus d'un million de dollars
La lutte pour la vente de biens immobiliers est également rapportée à San Francisco, en Californie. et Washington, D.C. Interrogé sur ce que les trois villes ont en commun, Meister a répondu: "Les villes sont dirigées par des démocrates".
"Et ce qui s'est passé avec les réductions d'impôts de 2017 et le projet de loi de réforme a été, fondamentalement, nous mettons tous les États sur un pied d'égalité, et ils doivent le faire, ils doivent concurrencer essentiellement pour les revenus élevés et les créateurs de Et ce qui s’est passé, c’est que vous avez un exode massif d’États bleus vers des États rouges, des États plus favorables aux impôts et à la création d’emplois. "
"Et ce qui se passe, c’est que ces revenus élevés, ces personnes fortunées, ces créateurs d’emplois quittent la ville parce qu’il existe des endroits où ils peuvent aller où il ya de meilleures taxes, cela leur est plus favorable", a ajouté Meister.
"L’État de New York perdra 2,8 milliards de dollars de recettes fiscales, nous perdrons 800 000 contribuables, cet État a un grave problème, de même que la Californie."
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Meister a déclaré que lorsque quelqu'un cherche à acheter de l'immobilier, il considère que "le climat général des affaires, l'environnement, les taxes et impôts, sont une décision économique, et pas seulement une décision émotionnelle, mais aussi l'économie et l'économie de New York. pour le moment, ils ne fonctionnent pas. " . "